出租個(gè)人鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租個(gè)人鋪面合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同報(bào)甲方備案，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面出租給乙方使用，乙方承租該鋪面從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方負(fù)責(zé)對(duì)該鋪面進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.4丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安保等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理質(zhì)量，對(duì)乙方合理使用租賃物造成的影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的物業(yè)管理責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃物的安全、整潔、舒適。

6.2丙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)管理處，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理工作。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保租賃物的正常運(yùn)行。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的行為，確保乙方按照約定用途合理使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證明，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在明確各方責(zé)任，保障租賃物的正常使用和管理，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2第三方介入，有助于提高租賃物的物業(yè)管理水平，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督，防止乙方違約行為，維護(hù)自身利益。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.銀行賬戶信息

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及設(shè)施維護(hù)方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)設(shè)施，丙方負(fù)責(zé)對(duì)該商業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的商業(yè)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租租賃物用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.4丙方作為設(shè)施維護(hù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于設(shè)施維修、清潔、安全檢查等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3丙方應(yīng)確保租賃物的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)乙方合理使用租賃物造成的影響承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔、正常運(yùn)行。

6.2丙方應(yīng)設(shè)立維護(hù)保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保租賃物的正常運(yùn)行。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________倍。

7.2甲方未按約定修復(fù)租賃物存在的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3甲方在乙方租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U物價(jià)值顯著下降，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)的損失。

八、乙方的權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、符合商業(yè)使用標(biāo)準(zhǔn)。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保租賃物的正常運(yùn)行。

8.3乙方有權(quán)在租賃物維護(hù)保養(yǎng)不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改或更換服務(wù)方。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租人