中介房屋買賣合同樣本

中介房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

三、標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的房屋時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在接收時向甲方提出，甲方應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

3.3乙方在接收標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________個工作日內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

5.2若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.3若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方希望將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買受方，并促成交易。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買受方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

2.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，提供中介服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為交易價格的____________________%。

4.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成交易，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.4丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房屋的出售事宜。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時采取法律手段追究責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并在丙方違約時追究其責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在交易過程中，要求乙方提供真實(shí)、有效的身份證明和購房資質(zhì)證明。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方若違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

6.2乙方若違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

6.3乙方若提供虛假身份證明或購房資質(zhì)證明，導(dǎo)致交易無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

9.2丙方作為中介方，可提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和法律服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定交易事宜，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，明確了自身權(quán)益，可在違約情況下追究乙方責(zé)任，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.4標(biāo)的房屋的附屬設(shè)施包括____________________。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方在本合同項(xiàng)下，對乙方的購房款項(xiàng)提供擔(dān)保，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.3丙方在乙方未按約定支付購房款時，應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

4.3乙方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保義務(wù)時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

5.2甲方若提供的標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方若未按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙