公寓社區(qū)租房合同樣本

公寓社區(qū)租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意租賃甲方上述房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設施：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。

3.租賃期滿后，甲方在乙方履行合同約定的義務后，無損壞房屋、設施等情況，應退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的性質、用途及甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應對房屋及設施進行合理維護，如因乙方原因導致房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物、從事違法活動及影響鄰居正常生活的行為。

五、物業(yè)管理費用

1.乙方應按時繳納物業(yè)管理費用。

2.物業(yè)管理費用標準及繳納方式按照物業(yè)管理公司的相關規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費用的，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

3.乙方違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

九、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.其他相關證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意租賃甲方上述房產，丙方作為乙方支付租金的保證人，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋設施：__________

5.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

1.租金金額：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方于收到租金后__________日內支付甲方。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付__________的滯納金；丙方未能按時支付甲方租金的，應向甲方支付__________的滯納金。

三、押金及退還

1.押金金額：人民幣__________元整。

2.乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金至丙方，丙方于收到押金后__________日內支付甲方。

3.租賃期滿后，甲方在乙方履行合同約定的義務后，無損壞房屋、設施等情況，應退還乙方押金。

四、甲方權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未能按時支付，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權要求丙方履行保證責任，確保乙方按時支付租金。

3.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.甲方有權對房屋及設施進行合理維護，如因乙方原因導致?lián)p壞，乙方應承擔維修責任。

5.甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處罰，包括但不限于解除合同、追究法律責任等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方擅自改變房屋結構及用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.乙方違反房屋使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。

4.乙方違反本合同約定的其他義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、丙方責權利

1.丙方作為乙方支付租金的保證人，應保證乙方按時支付租金。

2.丙方有權監(jiān)督乙方履行合同，如乙方違約，丙方應承擔相應責任。

3.丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實乙方支付租金的情況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

九、附件

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理費繳納證明

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，維護公寓社區(qū)的正常運營。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，加強對房屋及設施的管理和維護，提高租賃質量。同時，本合同明確了丙方的責任，確保其在乙方違約時履行保證責任，進一步保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（房屋管理者）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

丙方（第三方擔保機構）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓社區(qū)，乙方愿意負責該社區(qū)的日常管理和運營，丙方作為乙方的擔保機構，承諾在乙方違約時承擔相應的責任，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、管理服務內容

1.房屋坐落：__________

2.管理范圍：包括但不限于房屋的日常維護、公共區(qū)域管理、租客關系處理等。

3.管理期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、管理費用及支付方式

1.管理費用：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將管理費用支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方于收到費用后__________日內支付甲方。

三、丙方責權利

1.丙方作為擔保機構，承諾在乙方未能履行合同義務時，承擔相應的賠償責任。

2.丙方有權監(jiān)督乙方的管理行為，確保乙方按照合同約定提供服務。

3.丙方有權要求乙方提供管理服務的相關報告和記錄。

四、乙方權益與責任

1.乙方有權要求甲方提供必要的管理支持和資源，包括但不限于維修資金、公共設施維護等。

2.乙方有權根據市場情況調整管理費用，但需提前__________日通知甲方和丙方。

3.乙方有權在甲方和丙方同意的情況下，引入第三方服務提供商，以提高管理效率。

4.乙方有權在合同期內，根據社區(qū)發(fā)展需要，提出合理的改進建議。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付管理費用的，乙方有權暫停部分管理服務，直至費用支付完畢。

2.甲方未提供必要的管理支持或資源的，乙方有權要求甲方在__________日內予以解決。

3.甲方違反本合同約定的其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。

八、附件

1.房屋產權證明

2.管理服務協(xié)議

3.公共設施維護記錄

4.其他相關證明文件

本合同引入第三方主