農(nóng)村院子合同樣本

農(nóng)村院子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村的院子（以下簡稱“院子”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院子基本情況

1.1甲方位于__________的院子，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2院子內(nèi)建筑包括__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃用途

3.1乙方租賃院子主要用于__________，不得用于其他非法用途。

3.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益。

四、租賃費用及其他費用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費用：

（1）水費、電費、燃?xì)赓M等日常費用；

（2）土地使用稅、房產(chǎn)稅等稅費；

（3）其他由乙方產(chǎn)生的費用。

4.2乙方應(yīng)按甲方要求，及時支付上述費用。

五、院子維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用院子過程中，應(yīng)對院子內(nèi)的建筑及設(shè)施進(jìn)行合理使用，愛護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е略鹤觾?nèi)的建筑及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供院子，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變院子用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）乙方擅自改變院子用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）院子平面圖；

（3）租賃合同附件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村院子所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村院子使用權(quán)人，丙方（以下簡稱“丙方”）為農(nóng)村院子投資方，為保證甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將其在農(nóng)村的院子（以下簡稱“院子”）出租給乙方使用，并由丙方對院子進(jìn)行投資開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、院子基本情況

1.1甲方位于__________的院子，土地證號為__________，土地面積為__________平方米。

1.2院子內(nèi)建筑包括__________，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方投資及權(quán)益

3.1丙方對院子進(jìn)行投資開發(fā)，投資金額為人民幣__________元，投資方式為__________。

3.2丙方投資開發(fā)完成后，享有院子內(nèi)部分建筑的收益權(quán)，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在投資開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃院子主要用于__________，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用院子過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害公共利益，不得擅自改變院子用途。

4.3乙方未經(jīng)甲方和丙方同意，不得將院子內(nèi)建筑及設(shè)施轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照約定用途使用院子；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對逾期未支付租金的乙方追究違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同并收回院子。

六、乙方違約責(zé)任

6.1乙方在租賃期間，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元；

（2）擅自改變院子用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方在使用過程中造成院子內(nèi)建筑及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方投資權(quán)益保障

7.1丙方在投資開發(fā)過程中，享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用院子，確保投資開發(fā)項目的順利進(jìn)行；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按時支付投資款項，并對逾期未支付投資款項的乙方追究違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同并收回投資。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為投資方，旨在為院子提供資金支持，實現(xiàn)院子價值的最大化。

10.2第三方介入有利于提高院子整體品質(zhì)，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和村民生活提供便利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為院子所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同簽訂，旨在確保甲方合法權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過本合同，實現(xiàn)院子資源的合理利用，為村民提供更多就業(yè)機(jī)會，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村土地租賃者，丙方（以下簡稱“丙方”）為土地開發(fā)合作方，鑒于乙方希望利用甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植項目，丙方愿意提供資金和技術(shù)支持，為保障三方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方位于__________的農(nóng)村土地，土地證號為__________，總面積為__________畝。

1.2土地現(xiàn)狀為__________，適合進(jìn)行__________農(nóng)業(yè)種植。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方每年支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、丙方合作及權(quán)益

3.1丙方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)種植所需的資金和技術(shù)支持，投資總額為人民幣__________元。

3.2丙方享有項目收益的__________比例，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在合作期間，應(yīng)保證資金和技術(shù)的合理使用，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

四、乙方種植及權(quán)益

4.1乙方負(fù)責(zé)土地的種植、管理和經(jīng)營，確保農(nóng)業(yè)種植項目的順利進(jìn)行。

4.2乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)自主選擇種植品種和種植方式；

（2）乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)種植項目的收益，扣除租金和丙方投資回報后，剩余部分歸乙方所有；

（3）乙方在合作期間，享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并對逾期未支付租金的乙方追究違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同并收回土地。

六、甲方違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、丙方違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供資金和技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元；

（2）丙方擅自改變投資方式，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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