九江市農(nóng)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

九江市農(nóng)房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證載明的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格日期前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

4.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋所有權(quán)，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。乙方有意向購買該房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證載明的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格日期前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________________________%。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何損壞房屋的行為。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方在__________________________個(gè)工作日內(nèi)償還擔(dān)?？铐?xiàng)，否則丙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了代為支付房款的責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益不受損害。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房屋，該房屋位于__________________________，坐落地址為__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證載明的房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.2房屋位于__________________________，房屋用途為__________________________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的房屋買賣價(jià)格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣__________________________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付剩余房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)?？铐?xiàng)支付至甲方指定賬戶。

3.3若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，丙方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)，否則丙方有權(quán)代為履行交付義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交房日期前__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在本合同約定的驗(yàn)收合格日期前，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

5.2甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

5.3甲方在房屋交付后，應(yīng)保證房屋質(zhì)量，不得出現(xiàn)影響乙方正常居住使用的問題。

5.4若乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)，否則丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測繪報(bào)告；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保房屋交付質(zhì)量和及時(shí)性。通過