農(nóng)村廠房售賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村廠房售賣合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農(nóng)村廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項(xiàng)方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等，由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）農(nóng)村廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)村廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農(nóng)村廠房，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項(xiàng)方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

2.3第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

4.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行付款義務(wù)。

4.3第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有本合同標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用標(biāo)的物。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）農(nóng)村廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)村廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中，能夠獲得合同約定的價(jià)款，并保障甲方對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)不受侵犯。通過本合同的簽訂，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的購買行為提供了安全保障，實(shí)現(xiàn)了合作雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主體：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，乙方有意購買該農(nóng)村廠房，第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的農(nóng)村廠房，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.2乙方支付款項(xiàng)方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

收款人：__________

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

2.3第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為合同總價(jià)款的__________%。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將農(nóng)村廠房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交予乙方。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

4.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行交付義務(wù)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，第三方有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有本合同標(biāo)的物的使用權(quán)，甲方不得擅自收回或限制乙方使用標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合約定。

5.3乙方在支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

6.2甲方不得在乙方支付全部款項(xiàng)前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的物。

6.3甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，仍不履行轉(zhuǎn)移所有權(quán)的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）農(nóng)村廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）農(nóng)村廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在購買農(nóng)村廠房的過程中，能夠獲得標(biāo)的物的使用權(quán)，并在支付全部款項(xiàng)后，確保甲方履行轉(zhuǎn)