關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同樣本

關(guān)于土地流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明：甲方提供的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)在本合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿前__________個月向甲方書面提出續(xù)簽或終止流轉(zhuǎn)申請。

三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

3.1流轉(zhuǎn)費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用__________元/畝，共計__________元/年。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

四、流轉(zhuǎn)土地用途及使用條件

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.1.2甲方有權(quán)對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.3甲方有權(quán)要求乙方在流轉(zhuǎn)期限屆滿前提出續(xù)簽或終止流轉(zhuǎn)申請。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方使用流轉(zhuǎn)土地。

5.3乙方權(quán)利：

5.3.1乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。

5.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.3.3乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前提出續(xù)簽或終止流轉(zhuǎn)申請。

5.4乙方義務(wù)：

5.4.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得改變土地用途。

5.4.3乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

5.4.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.2乙方未按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地土地管理部門出具的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

簽訂地點：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明：甲方提供的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用__________元/畝，共計__________元/年。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的土地流轉(zhuǎn)費用支付提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方提供的擔(dān)保額度為__________元。

四、流轉(zhuǎn)土地用途及使用條件

4.1乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

4.3乙方在使用流轉(zhuǎn)土地期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.1.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

5.1.3甲方有權(quán)對乙方使用流轉(zhuǎn)土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

5.1.4甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前提出續(xù)簽或終止流轉(zhuǎn)申請。

5.1.5甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求乙方賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方使用流轉(zhuǎn)土地。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

6.1.1乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。

6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

6.2乙方義務(wù)：

6.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

6.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得改變土地用途。

6.2.3乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

6.2.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

7.1.1丙方有權(quán)在乙方按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

7.2.1丙方應(yīng)保證在乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的情況下，在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地土地管理部門出具的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的安全保障，確保了甲方的土地流轉(zhuǎn)費用能夠按時支付。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障了甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的核心利益。甲方在合同中擁有廣泛的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督權(quán)、終止權(quán)、解除權(quán)等，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為合同的主要權(quán)益方，通過合同的履行實現(xiàn)土地資源的有效利用和經(jīng)濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丁方提供咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2流轉(zhuǎn)土地面積：__________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

1.3流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明：甲方提供的《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1本合同約定的流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用__________元/畝，共計__________元/年。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將土地流轉(zhuǎn)費用一次性支付給甲方。

三、第三方咨詢服務(wù)

3.1丁方同意為乙方提供關(guān)于流轉(zhuǎn)土地的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、政策解讀、風(fēng)險評估等。

3.2丁方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)確保乙方在流轉(zhuǎn)土地過程中的決策具有科學(xué)性和合理性。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.1.3乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的咨詢服務(wù)。

4.1.4乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿前提出續(xù)簽或終止流轉(zhuǎn)申請。

4.1.5乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同并要求甲方賠償損失。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

4.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得改變土地用途。

4.2.3乙方應(yīng)確保土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全。

4.2.4乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同并要求乙方賠償損失。

5.2甲方義務(wù)：

5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明。

5.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地流轉(zhuǎn)費用。

5.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方使用流轉(zhuǎn)土地。

六、丁方權(quán)利義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

6.1.1丁方有權(quán)按照約定收取咨詢服務(wù)費用。

6.2丁方義務(wù)：

6.2.1丁方應(yīng)按照約定提供咨詢服務(wù)。

6.2.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的需求。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

7.2甲方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《國有土地使用權(quán)證》或《集體土地使用證》復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂地土地管理部門出具的證明文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方出具的咨詢服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義