出租物業(yè)托管合同樣本

出租物業(yè)托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租物業(yè)托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方同意將其出租給乙方進行托管，乙方同意接受甲方出租的物業(yè)并按約定進行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)用途：__________

二、出租與托管事項

2.1甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方進行托管，乙方同意接受甲方出租的物業(yè)。

2.2乙方在托管期間，對物業(yè)享有使用權(quán)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

2.3乙方應(yīng)保證在托管期間，物業(yè)的安全、衛(wèi)生和整潔。

2.4乙方在托管期間，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處置。

三、費用及支付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)租金________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付物業(yè)管理費________元，物業(yè)管理費支付方式為__________。

3.3乙方在托管期間，如發(fā)生物業(yè)維修、保養(yǎng)等費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、物業(yè)維修與保養(yǎng)

4.1乙方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進行修復(fù)。

4.2乙方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.4任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租物業(yè)托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，甲方同意將其出租給乙方進行托管，乙方同意接受甲方出租的物業(yè)并按約定進行托管，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的托管活動提供必要的服務(wù)和支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：__________

1.2物業(yè)面積：__________

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4物業(yè)用途：__________

二、出租與托管事項

2.1甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方進行托管，乙方同意接受甲方出租的物業(yè)。

2.2乙方在托管期間，對物業(yè)享有使用權(quán)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方的托管活動提供必要的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

2.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、費用及支付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)租金________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付物業(yè)管理費________元，物業(yè)管理費支付方式為__________。

3.3丙方應(yīng)在提供服務(wù)的當(dāng)月，向甲方支付服務(wù)費用________元，服務(wù)費用支付方式為__________。

四、物業(yè)維修與保養(yǎng)

4.1乙方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進行修復(fù)。

4.2乙方在托管期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。

4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，確保其符合甲方的要求。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有物業(yè)的出租收益，并有權(quán)對乙方的托管活動進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的定期檢查報告，以確保物業(yè)的安全和完好。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在托管期間，對物業(yè)進行必要的保養(yǎng)和維修，費用由乙方承擔(dān)。

5.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定或?qū)ξ飿I(yè)造成重大損害。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和物業(yè)管理費，并確保物業(yè)的安全和整潔。

6.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，并對丙方的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.4乙方在托管期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的托管活動提供必要的服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的托管活動，確保其符合合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3丙方未提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效與解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)的托管服務(wù)，確保物業(yè)的安全和完好，同時增加甲方的收益和保障。丙方的參與有助于提高托管效率，降低甲方的管理成本，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進行出租和托管，甲方的主導(dǎo)地位確保了物業(yè)的合法性和安全性。甲方通過設(shè)定合同條款，保障自身權(quán)益，同時為乙方和丙方提供明確的行為準(zhǔn)則，有利于維護合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)空間租賃托管合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，甲方同意將其出租給乙方進行租賃托管，乙方同意接受甲方出租的商業(yè)空間并按約定進行托管，丙方作為第三方參與本合同，為乙方的商業(yè)活動提供運營支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本信息

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：__________

1.4商業(yè)空間用途：__________

二、租賃與托管事項

2.1甲方同意將上述商業(yè)空間出租給乙方進行租賃托管，乙方同意接受甲方出租的商業(yè)空間。

2.2乙方在租賃托管期間，對商業(yè)空間享有使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)空間的使用規(guī)定。

2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方的商業(yè)活動提供運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系管理、品牌建設(shè)等。

2.4丙方應(yīng)保證其提供的運營支持符合乙方的商業(yè)需求，并對運營效果承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、費用及支付

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付商業(yè)空間租金________元，租金支付方式為__________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前，向甲方支付租金________元，租金支付方式為__________。

3.3丙方應(yīng)在提供運營支持的當(dāng)月，向乙方支付服務(wù)費用________元，服務(wù)費用支付方式為__________。

四、運營管理與支持

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供市場分析報告，以幫助其制定商業(yè)策略。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助其進行品牌推廣和營銷活動。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報運營情況，包括但不限于銷售額、客戶滿意度等。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)策略。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在商業(yè)空間內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的運營支持服務(wù)。

5.4乙方在租賃托管期間，如因丙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求丙方進行整改或賠償損失。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方合法使用。

6.2甲方應(yīng)按約定提供商業(yè)空間，并保證其符合租賃托管的要求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行商業(yè)空間的維修和保養(yǎng)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的商業(yè)活動提供運營支持。

6.2丙方應(yīng)確保其提供的運營支持符合乙方的商業(yè)需求，并對運營效果承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報運營情況，并及時解決乙方提出的問題。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3丙方未提供符合要求的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.4任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)下列情況，有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違反合同約定；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件

2.商業(yè)空間租賃合同

3.運營支持服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：