住建部合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住建部合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項目建設(shè)的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工技術(shù)要求，進(jìn)行該工程項目的施工建設(shè)。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)按下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)工程款項，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

4.2乙方在收到甲方支付的工程款項后，應(yīng)及時開具相應(yīng)發(fā)票。

五、工程質(zhì)量管理

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出合理化建議。

六、工程驗收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)驗收規(guī)定，向甲方提交工程竣工驗收報告。

6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告后__________個工作日內(nèi)組織驗收。

6.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

7.3乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的__________%計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目可行性研究報告

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.工程項目預(yù)算書

5.甲方委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某工程項目投資者，乙方（以下簡稱“乙方”）為承擔(dān)該工程項目施工任務(wù)的承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供監(jiān)理服務(wù)的第三方監(jiān)理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項目建設(shè)的有關(guān)事宜，及丙方提供監(jiān)理服務(wù)的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工技術(shù)要求，進(jìn)行該工程項目的施工建設(shè)。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.3丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)按下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)工程款項，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

五、丙方監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程進(jìn)行整改。

5.3丙方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出書面報告，甲方應(yīng)予以核實并采取相應(yīng)措施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求施工。

6.2甲方有權(quán)對丙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)理報告提出質(zhì)疑。

6.3甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為提出書面報告，乙方應(yīng)在接到報告后__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

7.2乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行整改。

7.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的__________%計算。

8.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目可行性研究報告

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.工程項目預(yù)算書

5.甲方委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明文件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理，確保工程符合國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。同時，丙方的監(jiān)理服務(wù)有助于提高工程建設(shè)的透明度，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為投資者，對工程項目的投資效益具有決定性作用。甲方主導(dǎo)的合同，旨在確保工程項目的順利實施，保障工程質(zhì)量和投資效益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為某工程項目的施工承包方，甲方（以下簡稱“甲方”）為委托乙方進(jìn)行施工建設(shè)的業(yè)主單位，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供項目管理服務(wù)的第三方項目管理單位。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行某工程項目建設(shè)的有關(guān)事宜，及丁方提供項目管理服務(wù)的事項，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目內(nèi)容：____________________

1.5項目總投資：人民幣__________元整（大寫：____________________）

二、工程承包方式

2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、施工方案及施工技術(shù)要求，進(jìn)行該工程項目的施工建設(shè)。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程項目的施工、監(jiān)理、驗收及保修等工作。

2.3丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行項目管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。

三、合同工期

3.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、工程款項

4.1甲方應(yīng)按下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前支付合同總價的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，甲方支付相應(yīng)工程款項，具體支付比例及節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的__________%作為竣工結(jié)算款；

（4）保修期滿后，甲方支付合同總價的__________%作為保修金。

五、丁方項目管理職責(zé)及權(quán)利

5.1丁方負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行項目管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定。

5.2丁方有權(quán)要求乙方對不符合進(jìn)度和質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。

5.3丁方有權(quán)對乙方的施工方案和施工計劃進(jìn)行調(diào)整，以保證工程按期完成。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

6.2乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的問題進(jìn)行及時解決，以保證施工進(jìn)度。

6.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保工程質(zhì)量。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求施工。

7.2甲方有權(quán)對丁方的項目管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并對丁方的項目管理報告提出質(zhì)疑。

7.3甲方應(yīng)在接到丁方關(guān)于工程進(jìn)度和質(zhì)量問題的報告后__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的__________%計算。

8.2甲方未按時提供必要的施工條件和資料，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程項目可行性研究報告

2.工程設(shè)計圖紙

3.施工組織設(shè)計

4.工程項目預(yù)算書

5.甲方委托書

6.乙方資質(zhì)證明文件

7.丁方項目管理資質(zhì)證明文件

8.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙