樂(lè)園物業(yè)服務(wù)合同樣本

樂(lè)園物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂(lè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樂(lè)園”），乙方具備物業(yè)管理能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)樂(lè)園進(jìn)行物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)樂(lè)園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的客戶(hù)服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________

3.3乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂(lè)園物業(yè)管理制度

2.樂(lè)園設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員配置表

5.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樂(lè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樂(lè)園”），乙方具備物業(yè)管理能力，丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和服務(wù)支持。為明確各方在樂(lè)園物業(yè)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)樂(lè)園內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)樂(lè)園內(nèi)的客戶(hù)服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等。

1.6丙方應(yīng)提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1.6.1定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。

1.6.2提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理咨詢(xún)，協(xié)助甲方制定和完善物業(yè)管理制度。

1.6.3定期對(duì)樂(lè)園進(jìn)行安全檢查，確保樂(lè)園設(shè)施安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________

3.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保乙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方應(yīng)確保樂(lè)園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全、正常運(yùn)行，避免安全事故的發(fā)生。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估和物業(yè)管理咨詢(xún)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保樂(lè)園的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.2丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.樂(lè)園物業(yè)管理制度

2.樂(lè)園設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.乙方人員配置表

6.丙方服務(wù)人員配置表

7.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

8.丙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量和安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)芈男蟹?wù)義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)樂(lè)園的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，提升品牌形象和經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方具備物業(yè)管理能力，甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綜合體”），丙方作為第三方專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理和技術(shù)支持。為明確各方在綜合體物業(yè)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。

1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡邏、緊急疏散等。

1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

1.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)的客戶(hù)服務(wù)，包括但不限于咨詢(xún)、投訴處理等。

1.6丙方應(yīng)提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1.6.1定期對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理指導(dǎo)，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

1.6.2提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決綜合體設(shè)施設(shè)備的技術(shù)難題。

1.6.3定期對(duì)綜合體進(jìn)行安全檢查，確保綜合體設(shè)施安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)服務(wù)期限。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按照甲方要求，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為：____________________

3.4乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，確保乙方能夠順利履行服務(wù)義務(wù)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對(duì)綜合體內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。

5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的服務(wù)費(fèi)用。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行項(xiàng)目管理指導(dǎo)和技術(shù)支持。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行職責(zé)，確保綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.3丙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.綜合體物業(yè)管理制度

2.綜合體設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.乙方人員配置表

6.丙方服務(wù)