公司樓房買賣合同樣本

公司樓房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得合法的建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.2乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的樓房所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方提供的標(biāo)的樓房土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方提供的建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

4.甲方提供的建筑工程施工許可證復(fù)印件

5.甲方提供的建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

6.乙方提供的支付憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），甲方愿意將該樓房出售給乙方，乙方愿意購買該樓房。為保證交易的安全性和順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得合法的建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.5乙方未按約定支付交易價(jià)格的，甲方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取法律措施，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

四、甲方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方違約時(shí)，無條件履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保標(biāo)的樓房的質(zhì)量和使用價(jià)值。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標(biāo)的樓房。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的支付義務(wù)得以履行。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保，如需解除，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于保障交易的安全性和順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的擔(dān)保，增加了乙方的支付義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)益保護(hù)，有利于確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有利于在合同履行過程中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），乙方愿意購買該樓房，為確保乙方的購買權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，土地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。

1.3標(biāo)的樓房已取得合法的建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證和建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整，丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

2.4乙方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的樓房后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同辦理標(biāo)的樓房過戶登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的樓房過戶登記完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

四、乙方權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的樓房符合乙方的預(yù)期。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保交易合法有效。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以維護(hù)自身利益。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房或提供相關(guān)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

5.2甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的樓房。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購買權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

6.2丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，不得擅自解除擔(dān)保，如需解除，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之