出售合作建房合同標準文本

出售合作建房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售合作建房的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作建房基本情況

1.建設地點：________________________

2.建設規(guī)模：________________________

3.建設單位：________________________

4.建設資金：________________________

5.建設工期：________________________

二、合作建房權益分配

1.甲乙雙方共同投資合作建房，投資比例及權益分配如下：

（1）甲方投資：________________________

（2）乙方投資：________________________

（3）權益分配：________________________

2.甲方負責辦理土地、規(guī)劃、施工等手續(xù)，乙方配合甲方完成相關工作。

三、合作建房款項支付

1.甲方應于______年______月______日前，將合作建房的款項支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應在收到甲方開具的收款憑證后______個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定賬戶。

3.甲方在收到全部款項后，應及時辦理相關手續(xù)，確保合作建房順利進行。

四、合作建房風險承擔

1.合作建房過程中，因不可抗力因素造成的損失，由甲乙雙方共同承擔。

2.因甲方原因造成合作建房無法正常進行，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.因乙方原因造成合作建房無法正常進行，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、合作建房終止及違約責任

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合作建房合同。

2.如甲方違反合同約定，導致合作建房無法正常進行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.如乙方違反合同約定，導致合作建房無法正常進行，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）合作建房協(xié)議

（2）土地使用證復印件

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件

（5）建筑工程施工許可證復印件

（6）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售合作建房的有關事宜，達成如下協(xié)議：

一、合作建房基本情況

1.建設地點：________________________

2.建設規(guī)模：________________________

3.建設單位：________________________

4.建設資金：________________________

5.建設工期：________________________

二、甲乙丙三方合作方式

1.甲方負責提供土地使用權及辦理相關手續(xù)。

2.乙方負責提供部分資金，并承擔部分施工責任。

3.丙方負責提供資金及施工技術支持，并承擔主要施工責任。

三、甲乙丙三方權益分配

1.甲方權益：

（1）甲方擁有土地使用權及房屋產(chǎn)權。

（2）甲方享有合作建房的利潤分配權。

（3）甲方在合作建房過程中，享有對乙丙兩方的監(jiān)督權。

2.乙方權益：

（1）乙方享有合作建房的利潤分配權。

（2）乙方享有部分房屋產(chǎn)權。

3.丙方權益：

（1）丙方享有合作建房的利潤分配權。

（2）丙方享有部分房屋產(chǎn)權。

四、甲乙丙三方責任與義務

1.甲方責任與義務：

（1）甲方負責辦理土地使用權及房屋產(chǎn)權相關手續(xù)。

（2）甲方負責協(xié)調(diào)乙丙兩方的合作事宜。

（3）甲方對合作建房的進度和質量進行監(jiān)督。

2.乙方責任與義務：

（1）乙方負責提供部分資金。

（2）乙方負責部分施工責任。

3.丙方責任與義務：

（1）丙方負責提供資金及施工技術支持。

（2）丙方負責主要施工責任。

五、合作建房款項支付

1.甲方應于______年______月______日前，將合作建房的款項支付至甲方指定賬戶。

2.乙方應在收到甲方開具的收款憑證后______個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定賬戶。

3.丙方應在收到甲方開具的收款憑證后______個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定賬戶。

六、甲乙丙三方違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。

（2）甲方未按時辦理土地使用權及房屋產(chǎn)權相關手續(xù)，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）乙方未按時完成施工責任，應承擔相應責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按時支付款項，應向甲方支付_____%的違約金。

（2）丙方未按時完成施工責任，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）合作建房協(xié)議

（2）土地使用證復印件

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件

（5）建筑工程施工許可證復印件

（6）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的介入，為合作建房提供了資金及施工技術支持，確保了項目的順利進行。

2.丙方的專業(yè)施工團隊，提高了工程質量和施工效率，降低了甲方在施工過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，對合作建房項目擁有主導權，有利于保障自身權益。

2.甲方在合作建房過程中，通過監(jiān)督和管理，確保了工程進度和質量，降低了風險。

3.甲方在合作建房完成后，能夠獲得土地使用權及房屋產(chǎn)權，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（合作方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權出售給乙方，并由丙方提供資金支持進行房地產(chǎn)開發(fā)的項目，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.土地使用權所在地：________________________

2.土地使用權面積：________________________

3.土地用途：________________________

4.土地使用權期限：________________________

5.項目開發(fā)規(guī)模：________________________

二、甲乙丙三方合作方式

1.甲方將土地使用權出售給乙方，乙方負責項目的整體開發(fā)。

2.丙方提供項目開發(fā)所需的資金支持。

3.甲乙丙三方共同承擔項目開發(fā)的風險和收益。

三、乙方的權益分配

1.乙方享有土地使用權及項目開發(fā)后的全部房屋產(chǎn)權。

2.乙方享有項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤分配權。

3.乙方有權監(jiān)督丙方的資金使用情況。

四、甲乙丙三方責任與義務

1.甲方責任與義務：

（1）甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地使用權過戶至乙方名下。

（2）甲方應提供土地使用權相關的全部合法文件。

（3）甲方不得干預乙方的項目開發(fā)活動。

2.乙方責任與義務：

（1）乙方應在收到土地使用權后______個月內(nèi)，啟動項目開發(fā)工作。

（2）乙方應按照合同約定，向丙方支付資金使用款項。

（3）乙方應確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.丙方責任與義務：

（1）丙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供資金支持。

（2）丙方應監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

（3）丙方有權要求乙方提供項目開發(fā)進度報告。

五、乙方的權利條款

1.乙方有權對項目設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行選擇和更換。

2.乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)方案。

3.乙方有權在項目開發(fā)過程中，根據(jù)需要調(diào)整資金使用計劃。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時過戶土地使用權，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方提供的土地使用權存在法律瑕疵，導致項目無法進行，甲方應承擔全部責任。

3.甲方不得在項目開發(fā)過程中，要求乙方進行任何形式的無償勞動或額外投資。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地使用權轉讓合同

（2）土地使用證復印件

（3）建設用地規(guī)劃許可證復印件

（4）建設工程規(guī)劃許可證復印件

（5）建筑工程施工許可證復印件

（6）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙