農(nóng)村老屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村老屋出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房屋總價(jià)款的支付方式為：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農(nóng)村的房屋出售給乙方，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房屋總價(jià)款的支付方式為：__________。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，獲得房屋所有權(quán)證書(shū)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2乙方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為中介方，介入本次房屋交易，旨在提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保交易雙方的利益得到保障，提高交易效率。

8.2第三方介入有助于規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)農(nóng)村房屋市場(chǎng)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值最大化，同時(shí)保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方通過(guò)明確違約責(zé)任和限制條款，確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方主導(dǎo)交易，有利于維護(hù)農(nóng)村房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的房屋，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房屋總價(jià)款的支付方式為：__________。

三、丙方職責(zé)與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易的相關(guān)事宜，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并有權(quán)在甲方未按時(shí)交付房屋的情況下，解除本合同。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房屋所有權(quán)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方在交易過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買(mǎi)受方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保自身購(gòu)房權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

8.2乙方通過(guò)明確違約責(zé)任和限制條款，可以有效地約束甲方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在本交易中處于較為被動(dòng)的地位，這有助于降低甲方的權(quán)力濫用風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的公平性。

9.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有利于乙方在交易中處于更有利的談判地位，從而更好地維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

乙方（買(mǎi)