買賣房屋樣寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣房屋樣寫合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、房屋價格及付款方式

1.本合同房屋總價為人民幣__________________________元。

2.付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金，定金支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

（3）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前及時告知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.本合同簽訂后，房屋過戶、登記等所產(chǎn)生的稅費，按國家規(guī)定由乙方承擔(dān)。

2.房屋交付后，產(chǎn)生的物業(yè)管理費、供暖費、水電費等費用，按相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。甲方愿意將上述房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)向乙方提供資金支持，確保乙方按時支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于購買房屋。

3.丙方有權(quán)在房屋交易過程中，為甲方提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。

4.丙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負責(zé)向甲方支付房屋總價款。

2.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付房屋總價款。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

4.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定提供資金支持，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路课萁灰资。瑧?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

6.乙方在房屋交易過程中，不得利用丙方的資金支持進行非法活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.相關(guān)稅費繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房屋交易順利進行。

2.為乙方提供資金支持，降低交易風(fēng)險。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對房屋的處分權(quán)。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方通過控制合同條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，位于__________________________，建筑面積為__________________________，結(jié)構(gòu)為__________________________，用途為__________________________，以下簡稱“房屋”。乙方愿意購買該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，提供資金支持及專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________________________，具體地址為__________________________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________________。

3.房屋建筑面積為__________________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

5.房屋用途為__________________________。

6.房屋已取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：__________________________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)向甲方支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)在房屋交易過程中，為乙方提供法律、財務(wù)、稅務(wù)等方面的專業(yè)服務(wù)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)文件。

4.丙方在合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行使用、裝修、出租等合法活動。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負責(zé)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款。

4.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

4.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.乙方在房屋交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告復(fù)印件

4.