三方房屋合同樣本樣本

三方房屋合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產生的費用已結清，甲方應在收到乙方退還押金通知后____個工作日內退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，愛護房屋，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借或轉讓。

六、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋及附屬設施在租賃期間出現的故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。

2.乙方在使用房屋期間，應負責房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋整潔。

七、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金或押金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，丁方作為監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如乙方需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產生的費用已結清，甲方應在收到乙方退還押金通知后____個工作日內退還押金。

五、第三方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丁方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方遵守合同約定，并對房屋及附屬設施進行定期檢查。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設施的原狀，不得擅自改動。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間合理使用房屋，不得從事違法活動。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，將房屋恢復原狀，并承擔相應的維修費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金____%的滯納金。

2.乙方如擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借或轉讓，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋設施清單

3.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔保方，降低了甲方的租金回收風險，保障了甲方的權益。

2.丁方作為監(jiān)管方，確保了租賃合同的履行，減少了糾紛，維護了甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，通過合同約定，保障了自己的權益。

2.甲方通過增加權利條款和利益條款，提高了自身的收益和保障，確保了租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

丁方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方愿意為乙方提供擔保，丁方作為服務提供方為乙方提供租賃期間的各項服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期間，如甲方提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付違約金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____________________元。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____________________元。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且房屋無損壞、租賃期間產生的費用已結清，甲方應在收到乙方退還押金通知后____個工作日內退還押金。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應負責維修。

2.乙方有權要求丁方提供優(yōu)質的服務，包括但不限于房屋清潔、維修保養(yǎng)等。

3.乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還全部押金。

六、丙方責任

1.丙方作為擔保方，保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方有權監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方的權益不受侵害。

七、丁方服務

1.丁方作為服務提供方，應按照合同約定提供以下服務：

a.定期對房屋進行清潔；

b.及時處理房屋的維修保養(yǎng)問題；

c.提供租賃期間的必要協(xié)助。

2.丁方應確保服務質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丁方進行整改或解除服務合同。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入乙方租住的房屋。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。