出售綠地別墅合同樣本

出售綠地別墅合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的綠地別墅（以下簡稱“該別墅”）所有權(quán)，且乙方有意購買該別墅，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述綠地別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的綠地別墅位于_________________________，具體坐落及面積詳見附件一《綠地別墅地理位置及面積圖》。

1.2甲方保證該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的綠地別墅價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在乙方取得該別墅產(chǎn)權(quán)證后____________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在取得該別墅產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)該別墅交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因該別墅交易產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付該別墅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.綠地別墅地理位置及面積圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的綠地別墅（以下簡稱“該別墅”）所有權(quán)，乙方有意購買該別墅，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述綠地別墅事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的綠地別墅位于_________________________，具體坐落及面積詳見附件一《綠地別墅地理位置及面積圖》。

1.2甲方保證該別墅產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的綠地別墅價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在乙方取得該別墅產(chǎn)權(quán)證后____________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該別墅交付給乙方。

3.2乙方在取得該別墅產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)該別墅交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因該別墅交易產(chǎn)生的其他費用。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供充分的經(jīng)濟能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將所購別墅作為唯一居住地，不得出租或用于其他商業(yè)用途。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在未取得該別墅產(chǎn)權(quán)證前，不得將該別墅抵押、出租或進行其他處分。

6.3乙方如違反第五條第2款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即在乙方未按時支付剩余購房款時，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)濟能力證明，以確認(rèn)其履行購房款的能力。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.綠地別墅地理位置及面積圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保乙方的付款能力和履約意愿。通過引入擔(dān)保方，甲方在合同中獲得了更多的權(quán)利，如要求乙方提供經(jīng)濟能力證明、限制乙方使用別墅的方式等，從而保障了甲方的權(quán)益。同時，丙方的責(zé)任和義務(wù)也明確，確保了在乙方違約時，甲方能夠及時得到補償。本合同的設(shè)計旨在平衡三方利益，確保交易的順利進行，同時保護甲方的核心利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪用于經(jīng)營，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方上述商鋪事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指的商鋪位于_________________________，具體位置及面積詳見附件一《商鋪地理位置及面積圖》。

1.2甲方保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1本合同約定的商鋪價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的_____________%作為定金，剩余總價款應(yīng)在乙方取得該商鋪產(chǎn)權(quán)證后____________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按時支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、交付時間及條件

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。

3.2乙方在取得該商鋪產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)立即辦理房屋交接手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的租賃權(quán)無任何爭議，并確保商鋪的合法使用。

4.2乙方有權(quán)在商鋪交付前，對商鋪進行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)商鋪的實際情況符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在商鋪交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)維護和公共設(shè)施維護服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方不得在乙方取得產(chǎn)權(quán)證前，擅自改變商鋪的用途或進行任何影響乙方經(jīng)營活動的行為。

5.3甲方如違反第四條第3款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)連帶清償責(zé)任，即在乙方未按時支付剩余購房款時，丙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營計劃和財務(wù)狀況，以確認(rèn)其具備經(jīng)營該商鋪的能力。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪地理位置及面積圖

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確