房地產(chǎn)委托合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)委托合同書二零二五年甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項描述1.委托內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)及銷售等相關(guān)工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收、銷售等工作。2.委托范圍委托范圍包括但不限于土地取得、規(guī)劃設(shè)計、工程招標(biāo)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗收、銷售策劃及執(zhí)行等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作。甲方有權(quán)對項目的投資、收益、風(fēng)險進(jìn)行決策。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付相應(yīng)的款項。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的支持。甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素造成的風(fēng)險。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照甲方要求制定項目計劃，組織實施。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付款項。乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，并提出合理化建議。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各項工作，確保項目質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方匯報項目進(jìn)展情況，并及時溝通解決問題。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。三、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為______年。2.合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同。四、違約責(zé)任1.甲方違約甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方未按時提供相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的工作成果進(jìn)行審查和評估，如發(fā)現(xiàn)不符合預(yù)期，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況調(diào)整委托事項，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：按照合同約定支付乙方報酬，并確保支付及時。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供項目資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得報酬，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持。如因甲方原因?qū)е鹿ぷ鳠o法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定完成委托事項，確保工作質(zhì)量。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、工作成果交付與驗收1.工作成果交付乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成委托事項，并將工作成果交付給甲方。甲方應(yīng)在收到工作成果后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的委托事項要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、報酬支付方式與期限1.報酬預(yù)付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定報酬的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.報酬結(jié)算乙方完成委托事項后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余報酬，即合同約定報酬的______%，金額為______元（大寫：______）。3.報酬尾款在項目驗收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付報酬尾款，即合同約定報酬的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付合同約定報酬的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成委托事項，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定報酬的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同約定報酬的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履