山林租用協(xié)議合同

山林租用協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），乙方因[租用目的，如林業(yè)種植、生態(tài)養(yǎng)殖等]需要，有意租用甲方的該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標參照]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為[x]畝（如有小數(shù)，保留兩位小數(shù)）。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要植被為[列舉主要樹種或植被類型]，地勢[描述地勢起伏等情況]，無明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患，但可能存在部分自然生長的雜草、灌木等。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標準每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及山林實際情況協(xié)商確定。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租用期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對山林的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害山林資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。在租用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山林，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙補償款的發(fā)放。2.義務(wù)保證其對該山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該山林出租給乙方，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與山林租用相關(guān)的審批手續(xù)（如涉及），提供必要的證明材料等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。確保山林周邊相鄰關(guān)系的正常，不妨礙乙方對山林的正常使用。在租用期限內(nèi)，負責協(xié)調(diào)處理因山林權(quán)屬或相鄰關(guān)系引發(fā)的糾紛，但因乙方原因?qū)е碌募m紛除外。尊重乙方在租用山林內(nèi)的自主經(jīng)營活動，不得干涉乙方合法合理的經(jīng)營決策，但乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，享有對該山林的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營目的進行合理開發(fā)利用，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及林業(yè)政策的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)按照本協(xié)議約定對山林內(nèi)屬于乙方的財產(chǎn)進行處置，但應(yīng)保證山林原狀符合本協(xié)議約定（除正常使用損耗外）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。合理使用山林資源，不得進行破壞性開發(fā)，不得擅自改變山林用途。如需進行開發(fā)利用活動，應(yīng)提前向甲方說明，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)（如涉及）。在租用山林內(nèi)從事經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，保護山林生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е律搅稚鷳B(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。負責山林租用期間的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將山林交還給甲方，且山林應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（除正常使用損耗外）。乙方應(yīng)清理山林內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)施，拆除搭建的臨時建筑物等。如乙方逾期交還山林，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標準的[x%]向甲方支付占用費。五、山林使用限制1.乙方不得在山林內(nèi)從事違法犯罪活動，不得進行任何危害國家安全、社會公共利益或損害他人合法權(quán)益的行為。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方在山林內(nèi)進行的經(jīng)營活動應(yīng)符合林業(yè)、環(huán)保、土地等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事高污染、高能耗、不符合產(chǎn)業(yè)政策的項目。4.在租用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照林業(yè)部門的要求進行山林的養(yǎng)護和管理，保持山林植被的良好生長狀態(tài)，不得隨意砍伐樹木或破壞植被。如需進行必要的林木采伐，應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定辦理采伐許可證，并將采伐情況及時告知甲方。六、山林的維護與管理1.甲方維護管理義務(wù)：甲方應(yīng)保證在租用期限開始前，山林不存在明顯的病蟲害等影響山林正常生長的問題。在租用期間，甲方應(yīng)關(guān)注山林整體狀況，如發(fā)現(xiàn)重大病蟲害或其他異常情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的防治和處理措施。2.乙方維護管理義務(wù)乙方應(yīng)制定山林維護管理計劃，定期對山林進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理山林內(nèi)的病蟲害、火災(zāi)隱患等問題。負責山林內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的維護和管理，如修建的道路、灌溉設(shè)施等，確保其正常使用。如因乙方維護不善導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。在山林內(nèi)進行經(jīng)營活動時，應(yīng)妥善處理生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，避免對山林環(huán)境造成污染。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，做好山林防火、防盜等安全防范工作。配備必要的消防器材和安全設(shè)施，制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行撲救和處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。七、保險1.乙方應(yīng)自行購買與山林經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人員意外險、環(huán)境污染責任險等，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的風險和損失。保險費用由乙方自行承擔。2.在租用期限內(nèi)，如因乙方購買的保險范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方或第三方辦理保險理賠事宜，并承擔相應(yīng)的賠償責任。如因乙方未購買相關(guān)保險或保險理賠不足導(dǎo)致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。八、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租用期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租用期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負責恢復(fù)山林原狀或承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分