合同轉(zhuǎn)讓房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同轉(zhuǎn)讓房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房租轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方承租了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：1.裝修情況：[詳細描述房屋內(nèi)部裝修風格、程度等，如墻面為白色乳膠漆粉刷，地面鋪設(shè)[材質(zhì)]地板等]2.設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：[列舉電器設(shè)備名稱及品牌、數(shù)量，如一臺[品牌]冰箱、一臺[品牌]電視等]家具：[詳細說明家具情況，如一套[材質(zhì)及款式]沙發(fā)、[數(shù)量]張木質(zhì)餐桌椅等]其他設(shè)備：[如廚房設(shè)備（爐灶、抽油煙機等品牌及狀況）、衛(wèi)生間設(shè)備（熱水器、馬桶等品牌及狀況）等]二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.乙方應向甲方支付的房租轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取房租轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。2.義務：確保其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。如實向乙方告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金及押金支付情況、房屋相關(guān)費用（如水費、電費、物業(yè)費等）的繳納情況等。協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于向房屋所有權(quán)人或出租人告知房屋轉(zhuǎn)租事宜，并確保乙方能夠順利接管房屋。在本協(xié)議履行期間，不得干擾乙方對房屋的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照房屋用途合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房租轉(zhuǎn)讓款。按照房屋租賃合同的約定，按時向房屋所有權(quán)人或出租人支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得房屋所有權(quán)人或出租人同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照房屋原狀返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、房屋交接1.甲乙雙方應在本協(xié)議生效且乙方支付定金后[x]日內(nèi)，共同辦理房屋交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備清單、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的結(jié)算憑證等。3.雙方應在房屋交接清單上簽字確認，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，由責任方負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部房租轉(zhuǎn)讓款，同時按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房租轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或未經(jīng)房屋所有權(quán)人或出租人同意進行裝修或改造，導致房屋損壞或違反租賃合同約定的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并承擔由此給甲方及房屋所有權(quán)人或出租人造成的一切損失。4.若乙方未按照房屋租賃合同的約定按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_