怎樣解除租賃合同協(xié)議

怎樣解除租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃標(biāo)的物為位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋/場地/設(shè)備等（具體描述租賃標(biāo)的物），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致同意，基于以下原因解除原租賃合同：1.乙方因經(jīng)營調(diào)整，不再需要繼續(xù)租賃該標(biāo)的物。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止租賃關(guān)系。二、解除時間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即______年____月____日。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方有權(quán)收回租賃標(biāo)的物，并自行處置。若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保在解除合同前，租賃標(biāo)的物符合正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題或其他瑕疵。向乙方提供解除租賃合同所需的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權(quán)不再繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物。在按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)在解除合同之日前，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，向甲方支付至解除合同之日的租金。于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，保持租賃標(biāo)的物整潔、完好，不得留存任何物品或廢棄物。配合甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)鑰匙、設(shè)備清單等資料。若乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進行了裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)自行拆除或清理與甲方另有約定的除外。拆除或清理工作應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)完成，不得對租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)造成損壞。否則，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。四、租金及押金結(jié)算（一）租金結(jié)算1.乙方已支付的租金按照實際租賃期限計算，截至本協(xié)議生效之日，乙方尚欠甲方租金______元。乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述租金后，向乙方出具收款憑證。（二）押金退還1.乙方在騰空租賃標(biāo)的物并經(jīng)甲方驗收合格后，如無其他違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將乙方支付的押金______元無息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用后，將剩余部分退還給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因解除合同而遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空租賃標(biāo)的物或恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同剩余租金總額的____%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方對租賃標(biāo)的物進行的裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的拆除或清理工作不符合本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方需要另行委托他人進行處理的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費用，同時按照上述費用的____%向甲方支付違約金。4.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照原租賃合同剩余租金總額的____%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________