農(nóng)莊合作合同協(xié)議

農(nóng)莊合作合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱(chēng)：[農(nóng)莊具體名稱(chēng)]2.合作項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]3.合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍：提供農(nóng)業(yè)觀光體驗(yàn)服務(wù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖展示，農(nóng)事活動(dòng)參與等。開(kāi)展餐飲服務(wù)，提供具有當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)家菜。經(jīng)營(yíng)住宿業(yè)務(wù)，提供多種類(lèi)型的住宿房間，如標(biāo)準(zhǔn)間、木屋等。舉辦各類(lèi)團(tuán)建、親子活動(dòng)等休閑娛樂(lè)項(xiàng)目。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方以其擁有的位于[農(nóng)莊土地具體位置及面積]的土地使用權(quán)及地上附著物（如有）作為合作投入，占股[x]%。乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的資金、管理經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)支持等，占股[x]%。雙方共同組建管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)進(jìn)行管理。2.合作期限：本合同合作期限為[x]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。合作期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的相應(yīng)份額。對(duì)農(nóng)莊的重大經(jīng)營(yíng)決策事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)，包括但不限于重大投資、合作項(xiàng)目變更等。監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為，確保乙方按照本合同約定及法律法規(guī)要求經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊。2.義務(wù)：確保其提供的土地及地上附著物無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，能夠用于本合同約定的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)，如土地使用許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定及管理團(tuán)隊(duì)的安排，提供與土地相關(guān)的必要協(xié)助，如維護(hù)灌溉設(shè)施、保障水電供應(yīng)等。不得擅自將其持有的農(nóng)莊股份轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲取農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的相應(yīng)份額。負(fù)責(zé)農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，制定經(jīng)營(yíng)策略和計(jì)劃，并組織實(shí)施。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)決定農(nóng)莊內(nèi)部人員的招聘、辭退及薪酬待遇等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，投入足額的資金用于農(nóng)莊的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及發(fā)展。資金投入預(yù)算為[x]元，具體投入計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：[詳細(xì)列出各階段資金投入金額及時(shí)間]。合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)莊良好聲譽(yù)。定期向甲方提供農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等，每月[x]日前提供上月報(bào)表。在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)模式。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：農(nóng)莊在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，由雙方共同委托專(zhuān)業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。審計(jì)完成后，按照雙方持股比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為審計(jì)報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)份額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)：如農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，雙方按照持股比例分擔(dān)虧損。任何一方應(yīng)承擔(dān)的虧損分擔(dān)金額，應(yīng)在確定虧損后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付至農(nóng)莊指定的賬戶，用于彌補(bǔ)虧損。五、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)制度：雙方共同制定農(nóng)莊的財(cái)務(wù)管理制度，明確財(cái)務(wù)審批流程、會(huì)計(jì)核算方法、資金使用規(guī)范等內(nèi)容。財(cái)務(wù)管理應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確保財(cái)務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.賬戶管理：設(shè)立獨(dú)立的農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)賬戶，用于核算農(nóng)莊的各項(xiàng)收入和支出。所有收入應(yīng)及時(shí)足額存入該賬戶，所有支出應(yīng)通過(guò)該賬戶進(jìn)行支付，并按照財(cái)務(wù)管理制度的規(guī)定履行審批手續(xù)。六、財(cái)產(chǎn)歸屬1.合作期間，雙方投入的資產(chǎn)（包括土地、資金、設(shè)備、設(shè)施等）仍歸各自所有，但應(yīng)共同用于農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)。2.合作期間，因農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的新增資產(chǎn)，如建筑物、裝修、設(shè)備購(gòu)置等，歸雙方按持股比例共同所有。3.合作期滿或提前終止合作時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)農(nóng)莊的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算和分配。清算后的財(cái)產(chǎn)按照雙方持股比例進(jìn)行分割，如有剩余財(cái)產(chǎn)，雙方按照持股比例分配；如有債務(wù)，雙方按照持股比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如提供的土地存在權(quán)屬糾紛導(dǎo)致農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)受到影響，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額投入資金、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照未履行義務(wù)所涉及金額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或合作項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本合同約定進(jìn)行利潤(rùn)分配或虧損承擔(dān)，應(yīng)按照未分配或未承擔(dān)金額的每日[x]%向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金[x]元。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽