協(xié)議車位買賣合同

協(xié)議車位買賣合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱及具體樓號、單元號、車位編號]的車位所有權，乙方愿意購買該車位，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[詳細地址，精確到具體樓層、方位等]，該車位的位置以現(xiàn)場實際情況及相關規(guī)劃文件為準。2.車位尺寸：車位長度為[x]米，寬度為[x]米，面積約為[x]平方米（最終以實際測量為準）。3.配套設施：該車位具備[列舉相關配套設施，如照明設施、通風設施等]，能夠滿足車輛正常停放及相關使用需求。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車位價款。對該車位擁有合法的所有權，有權在法律法規(guī)允許的范圍內對車位進行處分。2.義務保證所售車位符合國家及地方相關規(guī)劃、建設標準，不存在質量問題及權利瑕疵，能夠正常使用。向乙方提供該車位的相關權屬證明文件（如有），協(xié)助乙方辦理車位產權登記手續(xù)（如需要），所需費用按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定各自承擔。在合同簽訂后[約定時間]內，將車位交付給乙方使用，并確保交付時車位達到正常使用條件。負責協(xié)調處理與該車位使用相關的物業(yè)管理等事宜，確保乙方在使用過程中不受第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用所購車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權對車位進行合理使用及必要的裝飾、維護，但不得損害公共利益及他人合法權益。2.義務按照本合同約定的時間及方式向甲方支付車位價款。遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定以及與車位使用相關的其他約定，合理使用車位，不得從事違法違規(guī)及損害公共利益的行為。在使用車位過程中，承擔因自身原因造成的車位損壞、丟失等風險及相關責任。三、價款及支付方式1.車位價款：本車位總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部車位價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付車位價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余車位價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向銀行申請辦理車位貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關資料。乙方應積極配合銀行審批，確保貸款順利發(fā)放。若貸款審批通過，乙方應在銀行放款后[x]日內將貸款支付至甲方指定賬戶；若貸款審批未通過或乙方未能在規(guī)定時間內獲得貸款，乙方應在接到銀行通知或本合同約定的付款期限屆滿之日起[x]日內，以現(xiàn)金方式一次性支付全部車位價款。四、交付及使用1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將車位交付給乙方。若因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件車位已通過相關部門驗收，符合交付使用標準。車位周邊環(huán)境及配套設施達到正常使用條件。甲方應向乙方提供車位交付確認書，乙方在確認書簽字視為車位已正式交付。3.使用期限：乙方對該車位的使用期限與乙方所購房屋的土地使用年限一致（如有明確規(guī)定）。在使用期限內，乙方享有對該車位的合法使用權。4.物業(yè)管理：乙方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用，接受物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。物業(yè)管理公司應按照合同約定提供與車位使用相關的服務，保障車位使用的正常秩序和安全。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間及條件交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的車位價款，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方所售車位存在質量問題或權利瑕疵，導致乙方無法正常使用車位，甲方應負責解決問題，承擔相應的維修、整改費用，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若因上述問題給乙方造成其他損失的，甲方應予以賠償。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間及方式支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的車位價款不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的使用義務，從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為，甲方有權要求乙方限期改正。若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，收回車位，乙方已支付的車位價款不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車位位置圖、相關權屬證明文件（如有）等。