店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議沒(méi)有合同

店鋪買(mǎi)賣(mài)協(xié)議沒(méi)有合同?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪所在樓層為[x]層，門(mén)牌號(hào)為[x]。2.店鋪用途：該店鋪目前經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]，證照齊全且均在有效期內(nèi)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等（如有）。乙方應(yīng)自行了解店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可要求，并負(fù)責(zé)在受讓店鋪后按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定及時(shí)辦理或變更相關(guān)手續(xù)，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。若因乙方未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備裝修情況：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等，例如地面為瓷磚鋪設(shè)，墻面為乳膠漆粉刷，天花板有吊頂?shù)萞，乙方對(duì)店鋪現(xiàn)狀已有充分了解，并愿意按現(xiàn)狀受讓該店鋪。設(shè)施設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及狀況，如貨架[x]組、冷藏設(shè)備[x]臺(tái)、收銀系統(tǒng)[x]套等，注明是否能正常使用]，上述設(shè)施設(shè)備隨店鋪一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、性能等進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在交接清單中注明。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）及與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)及乙方受讓店鋪后辦理相關(guān)證照變更手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)該店鋪，定金不予退還；若甲方反悔不賣(mài)該店鋪，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方辦理店鋪交接手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），扣除定金后，實(shí)際支付[x]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在店鋪交接手續(xù)完成之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件、資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。辦理變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有），不得擅自變更店鋪經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）。如因甲方原因?qū)е碌赇伣?jīng)營(yíng)狀況惡化、設(shè)施設(shè)備損壞或庫(kù)存商品減少等情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑茏尩赇伜笤馐艿谌絺鶛?quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在店鋪交接時(shí)，按照本協(xié)議約定將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有），并保證交付的店鋪及相關(guān)物品符合本協(xié)議約定的條件。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照的變更手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)受讓店鋪后辦理相關(guān)證照變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)，確保店鋪合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。在店鋪交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，承擔(dān)店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方經(jīng)營(yíng)不善或違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并記錄在交接清單中。驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照本協(xié)議約定接收店鋪及相關(guān)物品，并承擔(dān)接收后的保管責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商確定具體的店鋪交接時(shí)間，并簽訂交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）、證照資料等內(nèi)容，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。2.交接內(nèi)容設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按照交接清單逐一交付給乙方，并保證設(shè)施設(shè)備能正常使用。乙方應(yīng)在交接時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或無(wú)法正常使用的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。庫(kù)存商品交接（如有）：若店鋪內(nèi)有庫(kù)存商品，雙方應(yīng)按照交接清單對(duì)庫(kù)存商品的數(shù)量、品種、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)核對(duì)，并協(xié)商確定庫(kù)存商品的處理方式。庫(kù)存商品的處理方式可由雙方另行協(xié)商約定，如乙方同意接收庫(kù)存商品，則應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方；如乙方不同意接收庫(kù)存商品，則甲方應(yīng)在交接前自行處理庫(kù)存商品，不得影響店鋪交接。證照資料交接：甲方應(yīng)將店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等相關(guān)證照及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的各類(lèi)文件、資料（如稅務(wù)記錄、客戶資料等）一并交付給乙方。乙方應(yīng)妥善保管上述證照及資料，并按照法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理：店鋪交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)店鋪已按照本協(xié)議約定順利交接給乙方。交接確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方簽字等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)告知店鋪相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因甲方原因?qū)е伦兏掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的費(fèi)用、因店鋪無(wú)法按時(shí)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定在店鋪交接時(shí)將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）完好地交付給乙方，或交付的店鋪及相關(guān)物品不符合本協(xié)議約定條件的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合約定條件為止。整改或修復(fù)期間超過(guò)[x]日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)接收店鋪或經(jīng)營(yíng)店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為受讓店鋪所支付的費(fèi)用、因店鋪無(wú)法按時(shí)經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方在受讓店鋪后遭受第三方債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為解決糾紛所支付的費(fèi)用、因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定自行承擔(dān)受讓店鋪后辦理相關(guān)證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用，或未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定及時(shí)辦理變更手續(xù)，導(dǎo)致店鋪無(wú)法合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在店鋪交接時(shí)未按照本協(xié)議約定對(duì)店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品（如有）進(jìn)行認(rèn)真驗(yàn)收，或驗(yàn)收后未按照約定接收店鋪及相關(guān)物品，導(dǎo)致交接延誤或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在受讓店鋪后未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)店鋪，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改、停業(yè)整頓或吊銷(xiāo)證照等情況的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2