小店的合同協(xié)議

小店的合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家小店，現(xiàn)欲將小店轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、小店基本情況及標(biāo)的物描述1.小店位置：小店位于[具體地址]，該地址周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.經(jīng)營(yíng)范圍：小店目前主要經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如小吃、文具、日用品等]，店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、庫(kù)存商品等具體如下：設(shè)備清單：[詳細(xì)羅列店內(nèi)的主要設(shè)備，如爐灶、冷藏柜、貨架、收銀機(jī)等，并注明設(shè)備的品牌、型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間及現(xiàn)狀]庫(kù)存商品清單：[按照商品類別詳細(xì)列出庫(kù)存商品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)價(jià)等信息]3.店鋪裝修：小店整體裝修風(fēng)格為[描述裝修風(fēng)格，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代、中式古典等]，裝修狀況良好，墻面、地面、天花板等均保持完好。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的小店，該價(jià)格包含小店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、庫(kù)存商品、店鋪裝修及相關(guān)權(quán)益等。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金支付后，若乙方違約不購(gòu)買小店，定金不予退還；若甲方違約不賣小店，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。尾款：在雙方完成小店交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取小店轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知小店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備使用情況、庫(kù)存商品情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。保證小店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)小店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至小店交接前，負(fù)責(zé)妥善保管小店的設(shè)備、庫(kù)存商品等，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理小店的相關(guān)證照變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在小店交接時(shí)，將小店的設(shè)備、庫(kù)存商品、店鋪鑰匙、相關(guān)證照等完整移交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的調(diào)試和交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照協(xié)議約定取得小店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備、庫(kù)存商品等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照小店原有的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式合法經(jīng)營(yíng)小店，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)小店交接后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在小店交接后，負(fù)責(zé)妥善保管和使用小店的設(shè)備、庫(kù)存商品等，不得擅自更改小店的裝修和布局。若需要對(duì)小店進(jìn)行升級(jí)改造或變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。四、小店交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行小店交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)備交接：雙方共同對(duì)店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確保設(shè)備數(shù)量、品牌、型號(hào)、現(xiàn)狀等與設(shè)備清單一致，并辦理設(shè)備交接手續(xù)。庫(kù)存商品交接：按照庫(kù)存商品清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確認(rèn)商品數(shù)量、規(guī)格、進(jìn)價(jià)等信息無(wú)誤后，辦理庫(kù)存商品交接手續(xù)。店鋪裝修交接：對(duì)店鋪的裝修狀況進(jìn)行檢查，確認(rèn)裝修無(wú)損壞后，辦理店鋪裝修交接手續(xù)。相關(guān)證照交接：甲方應(yīng)將小店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。其他交接：雙方還應(yīng)就小店的員工情況、客戶信息、供應(yīng)商信息等進(jìn)行交接，并確保交接清晰、準(zhǔn)確。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)簽署小店交接清單，明確交接內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞小店真實(shí)情況、擅自處置小店設(shè)備或庫(kù)存商品、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、擅自更改小店經(jīng)營(yíng)模式或經(jīng)營(yíng)范圍、損壞小店設(shè)備或裝修等，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方逾期超過(guò)[x]天仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向小店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________