商鋪合同解約協(xié)議

商鋪合同解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該商鋪?zhàn)赓U合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"）出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方簽訂的原合同附圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。2.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該商鋪交付時(shí)具備以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，并注明其現(xiàn)狀及是否正常運(yùn)行]。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管上述配套設(shè)施，在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，解約原因?yàn)閇詳細(xì)說明解約原因，如乙方經(jīng)營(yíng)不善、雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營(yíng)布局等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與該商鋪解約相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。自本協(xié)議生效之日起，不再向乙方收取原合同約定的租金及其他費(fèi)用（本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與該商鋪解約相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用并履行相關(guān)義務(wù)。在解約后，妥善處理與該商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切事宜，包括但不限于清理貨物、注銷相關(guān)證照等，不得給甲方及第三方造成任何不利影響。自本協(xié)議生效之日起，停止使用該商鋪，并將商鋪騰空交還給甲方。騰空標(biāo)準(zhǔn)為：商鋪內(nèi)無乙方遺留的貨物、設(shè)備、裝修及其他物品，地面、墻面、天花板等保持清潔，門窗、水電等設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。向甲方提交書面申請(qǐng)，配合甲方辦理與該商鋪解約相關(guān)的備案、登記等手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方不再退還。乙方租賃該商鋪時(shí)向甲方支付的押金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還商鋪后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額無息退還給乙方。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方在解約前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的相關(guān)憑證，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追叫枰袚?dān)額外費(fèi)用或遭受損失的（包括但不限于違約金、賠償金等），乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空并交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照原合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠款，并要求乙方按照未支付金額的[x%]支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證明文件、原合同、費(fèi)用結(jié)算清單等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日