北京抵押合同解除協(xié)議

北京抵押合同解除協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（抵押人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于[抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（合同編號：______________________），約定乙方以[抵押物具體名稱]作為抵押物，為[主債權(quán)具體描述，如借款合同中的借款本金及利息等]向甲方提供抵押擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下抵押合同解除協(xié)議：一、抵押物或服務具體描述1.抵押物詳情抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房屋、土地使用權(quán)、車輛、機器設備等]抵押物位置：[詳細地址，若為房屋，需具體到門牌號等；若為土地，需明確土地坐落及地號等]抵押物面積/數(shù)量：[房屋建筑面積、土地面積、車輛型號及數(shù)量、機器設備規(guī)格及數(shù)量等具體數(shù)值]抵押物所有權(quán)證書編號：[房屋所有權(quán)證號、土地使用證號、車輛行駛證號、設備購置發(fā)票編號等相關(guān)權(quán)屬證明編號]抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃、是否有損壞等情況]2.服務相關(guān)說明（如有）若抵押合同涉及相關(guān)服務內(nèi)容，如抵押物的保管、評估等服務，需詳細說明服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用支付情況等。例如，在抵押期間，甲方委托乙方對抵押物進行保管，保管期限自[保管起始日期]至[保管結(jié)束日期]，保管費用已由甲方按照[具體支付方式及金額]支付完畢。二、合同解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除于[抵押合同簽訂日期]簽訂的《抵押合同》（合同編號：______________________），原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如主債權(quán)已清償完畢、雙方協(xié)商一致變更主合同內(nèi)容導致抵押合同目的無法實現(xiàn)等]三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有基于《抵押合同》所產(chǎn)生的抵押權(quán)及相關(guān)從權(quán)利。要求乙方按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。義務向乙方出具解除抵押的書面通知，并配合乙方辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)，提供辦理登記所需的文件、資料等。在乙方辦理完畢抵押登記解除手續(xù)后，對乙方提供的辦理登記過程中產(chǎn)生的合理費用（如有）予以核實并承擔相應部分（按照雙方協(xié)商或法律法規(guī)規(guī)定分擔）。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定出具解除抵押的書面通知，并配合辦理相關(guān)解除抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記解除手續(xù)過程中，若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，有權(quán)要求甲方承擔相應責任，賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等）。義務負責辦理與抵押物相關(guān)的解除抵押登記手續(xù)，承擔辦理登記過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于登記費、手續(xù)費、評估費等），并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求準備齊全所需文件、資料。保證抵押物在抵押期間未發(fā)生任何影響其價值及權(quán)屬的變化，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，如因乙方原因?qū)е碌盅何锎嬖谏鲜鰡栴}，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在辦理完抵押登記解除手續(xù)后，向甲方提供登記機關(guān)出具的解除抵押登記證明文件等相關(guān)資料。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方出具解除抵押書面通知或配合乙方辦理解除抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應按照主債權(quán)金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照主債權(quán)金額的[x]%支付違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因未能及時解除抵押給乙方造成的經(jīng)營損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理解除抵押登記手續(xù)或辦理手續(xù)不符合法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，每逾期一日，應按照主債權(quán)金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照主債權(quán)金額的[x]%支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于主債權(quán)無法按時收回的損失、為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙