生態(tài)園合同協(xié)議書(shū)范本

生態(tài)園合同協(xié)議書(shū)范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[生態(tài)園具體地址]的生態(tài)園（以下簡(jiǎn)稱"該生態(tài)園"），乙方有意受讓該生態(tài)園，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就生態(tài)園的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、生態(tài)園基本情況1.生態(tài)園位置：該生態(tài)園位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：生態(tài)園總占地面積為[x]平方米，其中建設(shè)用地面積為[x]平方米，農(nóng)用地面積為[x]平方米，其他用地面積為[x]平方米（以土地管理部門(mén)最終測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該生態(tài)園土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]。4.地上附著物：園內(nèi)現(xiàn)有建筑物及構(gòu)筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及面積，如辦公樓[x]平方米、溫室大棚[x]個(gè)及面積[x]平方米等]。配套設(shè)施有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施、道路等]。園內(nèi)種植的植物包括但不限于[列舉主要種植品種及數(shù)量，如果樹(shù)[品種及數(shù)量]棵、花卉[品種及數(shù)量]株等]，養(yǎng)殖的動(dòng)物包括但不限于[列舉主要養(yǎng)殖品種及數(shù)量，如雞[數(shù)量]只、鴨[數(shù)量]只等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該生態(tài)園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含生態(tài)園的土地使用權(quán)、地上附著物、配套設(shè)施及園內(nèi)現(xiàn)有動(dòng)植物等一切權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不再另行增減。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將生態(tài)園的相關(guān)權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等交付給乙方。乙方應(yīng)在完成對(duì)生態(tài)園的盡職調(diào)查且無(wú)異議后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)完成生態(tài)園的交接手續(xù)，交接完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)生態(tài)園擁有合法的處分權(quán)，保證所提供的生態(tài)園相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。2.義務(wù)：確保生態(tài)園的土地使用權(quán)取得方式合法合規(guī)，且有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)及地上附著物等權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理生態(tài)園轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、建筑物及附著物過(guò)戶登記等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。保證在本協(xié)議簽訂之日起至生態(tài)園交接完成之日期間，維持生態(tài)園的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自改變園內(nèi)土地用途、破壞地上附著物及配套設(shè)施等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)披露生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，并提供相關(guān)證明文件。在交接日前清理完畢生態(tài)園的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接收后的生態(tài)園不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛。若因甲方未清理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收生態(tài)園，并在接收后享有對(duì)生態(tài)園的占有、使用、收益及處分權(quán)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以確保其對(duì)生態(tài)園權(quán)益的合法取得。有權(quán)對(duì)生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理生態(tài)園轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在接收生態(tài)園后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變生態(tài)園的土地用途及性質(zhì)。尊重生態(tài)園原有的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞生態(tài)平衡的行為。若因乙方原因?qū)е律鷳B(tài)園生態(tài)環(huán)境受到破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)完成生態(tài)園的交接手續(xù)，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：土地及地上附著物：雙方應(yīng)共同對(duì)生態(tài)園的土地范圍、地上建筑物、構(gòu)筑物、配套設(shè)施等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和確認(rèn)，并在交接清單上簽字。園內(nèi)動(dòng)植物：甲方應(yīng)保證園內(nèi)動(dòng)植物在交接時(shí)的數(shù)量、品種與本協(xié)議約定一致，并提供相關(guān)養(yǎng)殖、種植記錄等資料。交接后，動(dòng)植物的所有權(quán)歸乙方所有。權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)向乙方交付生態(tài)園的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等相關(guān)權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件。經(jīng)營(yíng)資料：甲方應(yīng)向乙方提供生態(tài)園的經(jīng)營(yíng)許可證、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單、租賃合同等經(jīng)營(yíng)資料。3.交接程序：交接日前，甲方應(yīng)提前通知乙方準(zhǔn)備交接事宜，并按照乙方要求提供相關(guān)資料和文件。交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)和清點(diǎn)，如有異議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。雙方對(duì)交接內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，簽訂交接清單，明確交接事項(xiàng)及雙方責(zé)任。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付生態(tài)園相關(guān)資料或辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的生態(tài)園存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得生態(tài)園權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自改變生態(tài)園的土地用途、破壞地上附著物及配套設(shè)施等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方上述行為導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金及返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定清理生態(tài)園的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收生態(tài)園后擅自改變土地用途及性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還生態(tài)園，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2