租賃合同解除協(xié)議商鋪

租賃合同解除協(xié)議商鋪?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱"該商鋪"），建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。2.商鋪用途：該商鋪用于乙方經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。3.商鋪現(xiàn)狀：乙方承租該商鋪后，按照原租賃合同約定進(jìn)行了裝修和使用，目前商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等情況如下（如有詳細(xì)清單可在此處羅列，或另附清單作為本協(xié)議附件）：[對(duì)商鋪內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施等現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述]。二、解除原因及解除日期1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同，解除日期為______年____月____日。2.本協(xié)議簽訂之日起，原租賃合同即行終止，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)隨之消滅。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至解除日期的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)支付的費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后______日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。2.押金退還甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及按照原租賃合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約金后，將剩余的押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）退還給乙方。3.商鋪返還乙方應(yīng)在解除日期屆滿之日前，將該商鋪騰空并恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外），返還給甲方。乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、設(shè)施等完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在返還商鋪時(shí)，應(yīng)結(jié)清商鋪內(nèi)的所有水、電、氣等費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。4.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與商鋪?zhàn)赓U相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與商鋪交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)返還商鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________