租房合同協(xié)議解約

租房合同協(xié)議解約?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)配備的主要設施設備，如家具、電器等清單]。2.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權采取相應措施維護自身權益。義務確保對出租房屋擁有合法的出租權利，保證房屋不存在任何權利瑕疵，不會因第三方主張權利而影響乙方正常使用房屋。按照原合同約定及本協(xié)議約定，向乙方提供符合居住或使用要求的房屋及相關設施設備，并在租賃期間承擔房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的維修責任（因乙方使用不當造成的除外）。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與房屋交接相關的手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、確認房屋設施設備完好情況等。2.乙方權利義務權利在本協(xié)議約定的解除條件成就時，有權要求解除原合同。在房屋交接完成后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關費用。義務按照原合同約定及本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付租金及其他相關費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋及設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間屆滿或本協(xié)議解除后，及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品在房屋內(nèi)。配合甲方辦理房屋交接手續(xù)，如實告知甲方房屋使用情況及設施設備損壞情況。三、合同解除及相關事宜1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同。2.解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。3.租金及費用結(jié)算乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金共計人民幣[x]元。乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用，具體金額以相關部門出具的賬單為準。甲方在收到乙方支付的上述費用后，應向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。甲方應在確認乙方已結(jié)清所有費用及完成房屋交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[x]元無息退還給乙方。4.房屋交接本協(xié)議簽訂后，雙方應于[交接日期]共同對房屋進行交接。交接時，雙方應派代表到場，對房屋內(nèi)的設施設備、物品等進行清點核實，并填寫《房屋交接清單》。乙方應確保房屋內(nèi)的設施設備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應按照市場價格進行賠償。對于乙方留存的物品，甲方有權自行處置。交接完成后，雙方應在《房屋交接清單》上簽字確認，視為乙方已將房屋及附屬設施設備完好地交還甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、費用或未按時完成房屋交接等義務，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除承擔上述違約責任外，還應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日