渭南合同協(xié)議

渭南合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下[具體事項]達成一致意見，特簽訂本合同協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.標的物：位于渭南市[具體地址]的[房產(chǎn)名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位/附屬設施等]。房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修/精裝修等]，設施設備包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調(diào)、熱水器等]，房屋及附屬設施設備均保持正常使用功能。2.服務：甲方為乙方提供關于[服務事項，如企業(yè)管理咨詢服務]，服務內(nèi)容包括但不限于[詳細列舉服務內(nèi)容，如定期提供行業(yè)市場分析報告、協(xié)助制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略等]。服務期限自本合同簽訂之日起[x]個月。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對標的物享有相應的處分權(quán)。2.義務：保證對標的物擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。按照合同約定向乙方交付標的物或提供服務。若交付標的物，應在交付前確保標的物符合約定的狀態(tài)，提供相關產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。在服務期間，按照約定的服務內(nèi)容和標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、全面的服務，積極履行各項服務義務，及時解答乙方的咨詢和疑問。對因履行本合同所知悉的乙方商業(yè)秘密及個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物或提供服務。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務：按照合同約定向甲方支付款項。若購買標的物，應按時足額支付購房款；若接受服務，應按照約定支付服務費用。在接收標的物時，應及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在合理期限內(nèi)通知甲方，并配合甲方進行處理。配合甲方履行與標的物或服務相關的其他義務，如提供必要的協(xié)助、資料等。在服務期間，按照甲方的要求提供必要的信息和資料，積極配合甲方開展服務工作。三、價款及支付方式1.價款：若為標的物轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣[x]元整。若為服務費用，服務總費用為人民幣[x]元整。2.支付方式：預付款：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元整。剩余款項：若為標的物轉(zhuǎn)讓，在甲方完成標的物交付及相關產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余價款人民幣[x]元整。若為服務費用，在服務期限屆滿后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余服務費用人民幣[x]元整。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、交付時間、地點及方式1.交付時間：若為標的物交付，甲方應在[具體日期]前將標的物交付給乙方。若為服務交付，甲方應按照合同約定的服務進度，在每個服務階段結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提交服務成果報告等相關交付文件。2.交付地點：若為標的物交付，交付地點為標的物所在地，即渭南市[具體地址]。若為服務交付，交付地點為雙方約定的地點，如乙方辦公地址或通過電子文檔傳輸至乙方指定的電子郵箱。3.交付方式：若為標的物交付，甲方應在交付前通知乙方，雙方共同對標的物進行驗收。驗收合格后，甲方將標的物的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件等相關資料交付給乙方，并簽署交付確認書。若為服務交付，甲方應通過當面送達、郵寄或電子郵件等方式向乙方交付服務成果報告等相關文件。乙方應在收到文件后的[x]個工作日內(nèi)進行確認，如無異議視為接受交付。五、產(chǎn)權(quán)變更登記及相關手續(xù)辦理1.若為標的物轉(zhuǎn)讓，甲方應在乙方支付全部價款后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，雙方應積極配合，提供各自所需的資料和文件。甲方應確保所提供的資料真實、有效、完整，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任和給乙方造成的損失。3.乙方應按照相關部門的要求及時繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項稅費及費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間、地點及方式交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應負責修復或更換，如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若因標的物質(zhì)量問題導致乙方無法正常使用或?qū)崿F(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反保密義務，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或個人隱私等信息，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的時間、金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付標的物或已提供服務對應的價款，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在接收標的物后，擅自改變標的物的用途或損壞標的物，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密等信息，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于標的物清單、服務內(nèi)容清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方（簽字/蓋