房屋租賃合同安全協(xié)議

房屋租賃合同安全協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，保障租賃期間的房屋安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下安全協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害房屋及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回房屋的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施的安全性和適用性，符合國家相關標準和規(guī)定。在租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O施出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應在租賃期限開始前將房屋及附屬設施交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃房屋享有占有、使用的權利。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂玫?，乙方有權要求甲方及時修復或提供相應的解決方案。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或改造的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應注意安全，不得損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得超負荷使用或故意損壞。在租賃期間，乙方應負責對房屋及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。如因乙方未及時通知或未采取有效措施導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付的，應按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施。如乙方對房屋進行了裝修或改造的，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除已裝修或改造的部分。如因乙方拆除導致房屋損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。五、房屋安全責任（一）甲方責任1.甲方應確保出租房屋及其附屬設施符合國家安全標準，不存在安全隱患。在租賃前，甲方應向乙方如實告知房屋的安全狀況，并提供相關證明文件。2.租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時采取措施進行修復或整改。如因甲方未及時履行上述義務導致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方責任1.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或超負荷使用，以免影響房屋安全。如乙方因使用不當導致房屋及附屬設施損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或承擔賠償責任。2.乙方應遵守國家有關房屋使用安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得存放易燃易爆等危險物品。如因乙方原因?qū)е路课莅l(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應加強對租賃房屋的安全管理，注意防火、防盜、防漏電等安全事項。如因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方逾期交付房屋、未及時維修房屋及附屬設施等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施等，乙方應承擔違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權解除本協(xié)議。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。4.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期