碎石加工場地合同協(xié)議書

碎石加工場地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有碎石加工場地一處，乙方有意租賃該場地用于碎石加工業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方碎石加工場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）場地位置及面積甲方出租給乙方的碎石加工場地位于[場地詳細(xì)地址]，場地面積為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該場地周邊交通便利，具備良好的水電供應(yīng)條件，能夠滿足乙方碎石加工業(yè)務(wù)的正常開展。（二）場地設(shè)施1.甲方提供場地內(nèi)現(xiàn)有的房屋建筑[具體房屋用途及數(shù)量]，包括但不限于加工車間、倉庫、辦公用房等，供乙方在租賃期間使用。房屋建筑應(yīng)具備基本的結(jié)構(gòu)安全，乙方應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.場地內(nèi)配備有[碎石加工設(shè)備名稱及型號(hào)、數(shù)量]等碎石加工設(shè)備，甲方應(yīng)確保設(shè)備在租賃交付時(shí)能夠正常運(yùn)行。乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，以保證設(shè)備的正常使用。如因設(shè)備故障影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞除外。3.場地內(nèi)還設(shè)有水電設(shè)施，水電供應(yīng)容量為[水電具體容量]。甲方應(yīng)確保租賃期間水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用水電，不得浪費(fèi)，如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)用超出正常范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.從第二年起，租金每年在上一年基礎(chǔ)上遞增[x]%。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不受第三方干擾。如因場地產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃交付前確保場地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供相關(guān)的安全資料。在租賃期間，甲方應(yīng)定期對(duì)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方進(jìn)行整改。5.甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。但乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)及環(huán)保要求，如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染等問題，甲方不承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定合理使用場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展碎石加工業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行和場地安全使用。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營或違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)合理堆放碎石及相關(guān)物料，不得超出場地范圍堆放，保持場地整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理場地內(nèi)的所有物品，恢復(fù)場地原狀。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變場地用途。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金或賠償甲方的損失。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地及設(shè)施設(shè)備后的[x]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供場地及設(shè)施設(shè)備，或提供的場地及設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為租賃場地及設(shè)施設(shè)備投入的前期費(fèi)用、因場地?zé)o法正常使用導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。2.如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃場地的，甲方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及保證金，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為場地建設(shè)、設(shè)備購置等投入的費(fèi)用、預(yù)期經(jīng)營利潤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為追討租金而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或未經(jīng)甲方同意對(duì)場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。違約金金額為合同租金總額的[x]%，損失賠償范圍包括但不限于甲方為恢復(fù)場地原狀所需的費(fèi)用、場地價(jià)值貶損損失等。3.如乙方因使用不當(dāng)或保管不善造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用用于修復(fù)或賠償。如保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償甲方的損失。4.如乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。5.如乙方逾期交還場地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場地占用費(fèi)。如因乙方逾期交還場地導(dǎo)致甲方無法按時(shí)將場地出租給第三方的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的租金損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如退還租金、保證金等。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.如以郵寄方式送達(dá)通知，自郵件寄出之日起[x]日后視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；如以專人送達(dá)方式送達(dá)通知，送達(dá)人簽字確認(rèn)后視為送達(dá)。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式