房屋室內(nèi)拆除合同協(xié)議書

房屋室內(nèi)拆除合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋室內(nèi)進行拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋室內(nèi)拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物及服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.房屋內(nèi)所有非承重墻體拆除，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的隔斷墻。2.室內(nèi)原有門窗拆除，包括入戶門、室內(nèi)房間門、窗戶等。3.室內(nèi)吊頂拆除，包括各類造型吊頂、集成吊頂?shù)取?.地面瓷磚、木地板及基層拆除，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等地面裝飾材料及基層。5.廚房、衛(wèi)生間的櫥柜、潔具拆除，包括整體櫥柜、洗手盆、馬桶、淋浴設(shè)施等。6.室內(nèi)水電線路拆除，包括照明線路、插座線路、給排水管道等，但不包括與房屋主體結(jié)構(gòu)相連的主供水、供電管道。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)安全規(guī)范進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。2.拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點，保持施工現(xiàn)場的整潔。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免拆除作業(yè)對周邊環(huán)境及他人造成影響。（三）拆除期限拆除工作應(yīng)自本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)。2.負責(zé)向乙方提供拆除現(xiàn)場的相關(guān)資料及必要的協(xié)助，確保拆除工作順利進行。3.按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。4.對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)作業(yè)或未按合同約定履行義務(wù)的情況，有權(quán)要求乙方立即整改或采取補救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備從事房屋室內(nèi)拆除作業(yè)所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。3.自行組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除工具和設(shè)備，確保拆除工作安全、高效進行。4.負責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場進行詳細勘察，制定合理的拆除方案，并報甲方審核同意。6.嚴格按照合同約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)，確保拆除質(zhì)量符合標準。7.在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)賠償。8.拆除工作完成后，負責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾運輸至甲方指定地點，并按照甲方要求對拆除現(xiàn)場進行平整或恢復(fù)原狀。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋室內(nèi)拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除因甲方提出增加拆除范圍或變更拆除要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方無故干涉乙方的正常拆除工作，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定進行作業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求及期限進行拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方拆除工作不符合質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此導(dǎo)致的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照合同約定清理拆除現(xiàn)場或未將建筑垃圾運輸至甲方指定地點，乙方應(yīng)負責(zé)清理并運輸，直至符合甲方要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方未清理干凈導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)部門處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____