拍攝場地短期租賃合同

拍攝場地短期租賃合同合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃場地1.場地基本信息：位于[具體地點]的拍攝場地，總面積為[具體面積]平方米，包含[具體房間及設施等]。2.場地用途：僅用于拍攝電影、電視劇、廣告等相關影視制作活動，不得用于其他非法或不適當?shù)挠猛尽５谌拢鹤赓U期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.租賃期限的延長：如雙方需延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前[具體提前天數(shù)]書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂書面補充協(xié)議。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。租金支付應及時、足額，如逾期未支付，每逾期一日，承租方應按當月租金的[逾期比例]向出租方支付違約金。第五章：場地交付與驗收1.交付時間：出租方應在租賃期限開始前[具體交付天數(shù)]將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標準。2.驗收標準：承租方應在交付時對場地進行驗收，驗收標準包括場地的設施設備是否完好、場地的衛(wèi)生狀況是否符合要求等。如發(fā)覺場地存在問題，承租方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[具體處理天數(shù)]內(nèi)進行整改，直至場地符合驗收標準。3.交付后的責任：交付后，承租方應妥善保管和使用場地，如因承租方原因造成場地損壞或丟失，承租方應負責修復或賠償。出租方應負責租賃場地的公共區(qū)域的維護和管理，保證公共區(qū)域的安全和衛(wèi)生。第六章：場地使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地的用途或進行違法活動。承租方應遵守出租方制定的場地使用規(guī)則和管理制度，如遇特殊情況需要調(diào)整使用規(guī)則，出租方應提前通知承租方。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S護和管理，保證場地的安全和穩(wěn)定。如因出租方原因造成場地損壞或影響承租方的使用，出租方應負責修復或賠償。3.承租方的維護義務：承租方應負責租賃場地內(nèi)的設施設備的維護和管理，如發(fā)覺設施設備損壞或故障，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后[具體處理天數(shù)]內(nèi)進行維修或更換。承租方應保持場地的清潔和衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾或進行其他污染環(huán)境的行為。第七章：保險與責任1.保險要求：承租方應自行購買拍攝活動所需的保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，保證拍攝活動的安全和順利進行。出租方不對承租方的拍攝活動及相關人員的安全承擔保險責任。2.責任劃分：如因承租方原因造成場地或他人財產(chǎn)損失或人身傷害，承租方應承擔全部賠償責任。如因出租方原因造成場地或承租方財產(chǎn)損失或人身傷害，出租方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因造成雙方或一方的損失，雙方互不承擔賠償責任。第八章：合同的變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。但變更內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。2.解除條件：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。3.解除程序：如一方要求解除本合同，應提前[具體通知天數(shù)]書面通知對方，并說明解除原因。對方應在接到通知后[具體處理天數(shù)]內(nèi)回復是否同意解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔違約責任。第九章：違約責任1.違約行為及責任認定：如一方未按照本合同約定履行義務，即為違約行為。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的支付：如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應承擔賠償責任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]管轄。第十一章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同解除之日終止。2.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應及時通知對方。4.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方互不承擔責任。但應及時通知對方