房屋買賣合同代理詞合同

房屋買賣合同代理詞合同合同編號：__________一、引言本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋交易行為，保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息1.賣方信息：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.買方信息：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋所在位置，如街道名稱、門牌號等]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值，如100平方米]3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.房屋戶型：[如兩室一廳、三室兩廳等]5.房屋裝修情況：[詳細(xì)說明房屋的裝修程度，如精裝修、簡裝修等]6.房屋附屬設(shè)施：[列舉房屋附帶的設(shè)施，如陽臺、車庫、地下室等]四、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[具體房屋總價金額，如100萬元]2.付款時間節(jié)點及方式：簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付購房定金，金額為房屋總價的[X]%，即[具體金額]。賣方應(yīng)在收到購房定金后[X]日內(nèi)，將房屋交付給買方進(jìn)行查驗。買方在查驗房屋無誤后，應(yīng)在[X]日內(nèi)支付房屋總價的[X]%，即[具體金額]。剩余房屋總價的[X]%，即[具體金額]，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給賣方。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：[具體房屋交付日期，如20年月日]2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞和瑕疵。房屋的附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好，能夠正常使用。賣方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件和資料，如房產(chǎn)證、土地證等。3.相關(guān)手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、辦理過戶登記等。買方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交付后的水、電、氣、有線電視等相關(guān)手續(xù)的過戶。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.過戶時間：在買方支付完剩余房屋總價后的[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、辦理過戶登記等。買方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，如契稅、印花稅等。如因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。3.稅費承擔(dān)：本合同項下的房屋交易稅費，按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如因國家和地方的相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：賣方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%/日。賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給買方造成的損失。賣方未按照本合同約定協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價的[X]%。2.買方違約責(zé)任：買方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付金額的[X]%/日。買方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，未按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償賣方因此遭受的損失。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、結(jié)語本合同是雙方真實意思的表示，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______