2025年倉庫及其存儲物品抵押權(quán)借款合同

2025年倉庫及其存儲物品抵押權(quán)借款合同本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：聯(lián)系方式：鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方將其所有的倉庫及其存儲物品作為抵押物向甲方提供擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條借款金額與期限1.1借款金額：人民幣（大寫）元（￥）。1.2借款期限：自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.3借款用途：乙方承諾將借款用于，不得挪作他用。第二條借款利率與利息2.1借款利率：年利率為%。2.2利息計(jì)算：利息按借款實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月日。2.3還本付息：乙方應(yīng)按期足額償還本金及利息，逾期還款的，按本合同約定支付逾期利息。第三條抵押物與抵押權(quán)3.1抵押物：乙方同意以其所有的位于（地址）的倉庫及其存儲物品作為抵押物，為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保。3.2抵押物權(quán)屬：乙方承諾抵押物為其所有，且抵押物上不存在任何權(quán)利限制或爭議。如抵押物因任何原因產(chǎn)生權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.3抵押登記：雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，依法辦理抵押登記手續(xù)，取得他項(xiàng)權(quán)利證書或其他相關(guān)證明文件。3.4抵押物保管：抵押物由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方應(yīng)妥善管理，防止抵押物毀損、滅失。如因乙方保管不善導(dǎo)致抵押物損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并及時(shí)恢復(fù)抵押物價(jià)值。3.5抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求為抵押物投保，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，并指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益人。3.6抵押物評估：如甲方要求，乙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.7抵押權(quán)的行使：如乙方未按本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處分抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方借款使用情況，要求乙方提供與借款相關(guān)的財(cái)務(wù)資料。4.1.2有權(quán)要求乙方按時(shí)支付利息并償還本金。4.1.3有權(quán)在乙方未按期履行還款義務(wù)時(shí)，依法行使抵押權(quán)。4.1.4有權(quán)要求乙方配合辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：4.2.1按時(shí)足額向乙方發(fā)放借款。4.2.2保護(hù)乙方的合法隱私，不得擅自使用或泄露乙方提供的資料。4.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方權(quán)利：4.3.1有權(quán)按本合同約定使用借款。4.3.2有權(quán)要求甲方按時(shí)足額發(fā)放借款。4.3.3有權(quán)要求甲方在抵押登記等相關(guān)事宜中提供必要的協(xié)助。4.4乙方義務(wù)：4.4.1按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.4.2按時(shí)支付與抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。4.4.3如抵押物發(fā)生毀損或滅失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。4.4.4不得轉(zhuǎn)讓、出租、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物，如需處分抵押物，應(yīng)征得甲方書面同意。4.4.5如乙方經(jīng)營狀況惡化或發(fā)生其他可能影響還款能力的情形，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)補(bǔ)救措施。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任：5.1.1乙方未按期支付利息或償還本金的，甲方有權(quán)按日利率‰收取逾期利息。5.1.2乙方未按本合同約定使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款。5.1.3乙方未按本合同約定履行抵押物保管、保險(xiǎn)、評估等義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。5.1.4乙方未按時(shí)履行抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.2甲方違約責(zé)任：5.2.1甲方未按期發(fā)放借款的，需按逾期金額的日利率‰向乙方支付違約金。5.2.2甲方不得擅自處分抵押物或其他違反本合同約定的行為，如發(fā)生，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)配合辦理抵押登記注銷等相關(guān)手續(xù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年