2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本

2025年農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市縣簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：戶(hù)籍所在地：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：戶(hù)籍所在地：鑒于甲方是位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)農(nóng)村房屋的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米。該房屋附著設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)狻elecommunications等），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”。第二條房屋價(jià)款及支付方式雙方約定房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房屋價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：），作為定金，定金可抵作首付款。乙方應(yīng)于年月日前支付房屋價(jià)款的%，即人民幣元（大寫(xiě)：），作為首付款。余款人民幣元（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)提供相應(yīng)收據(jù)或發(fā)票。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)收款憑證。第三條房屋交付甲方承諾于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)具備以下條件：房屋現(xiàn)狀與簽訂合一致（詳見(jiàn)附件《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》）。房屋無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施，簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)將房屋的水、電、燃?xì)?、telecommunications等賬戶(hù)信息變更至乙方名下，并協(xié)助乙方完成相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方prepareallnecessarydocumentsforthetransferofownership，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件。辦理過(guò)戶(hù)登記所需的所有費(fèi)用由承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)出售的房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋無(wú)抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間交付房屋，并確保房屋交付時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。乙方應(yīng)保證其購(gòu)買(mǎi)房屋的用途符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。買(mǎi)方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已支付的定金不予退還。賣(mài)方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按已收價(jià)款的%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按合同總金額的%支付違約金。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年