2025建廠用地租賃合同模板

2025建廠用地租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就建廠用地租賃事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）路號的建廠用地出租給乙方使用。該土地面積為平方米，土地用途為工業(yè)用地，具體位置及范圍以本合同附件《租賃土地平面圖》為準。1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該土地。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面補充協(xié)議。如未在期滿前日內(nèi)通知對方終止合同，則視為同意續(xù)租，本合同期限自動延長年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按（年/半年/季）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條土地使用4.1乙方僅限于將租賃物用于建廠及相關(guān)工業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途或利用租賃物從事其他商業(yè)活動（如住宅、餐飲、娛樂等）。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得進行任何可能對租賃物造成損壞或污染的行為。如因乙方原因?qū)е伦赓U物受損，甲方有權(quán)要求修復(fù)或賠償損失。4.3在租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃土地上設(shè)置抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔，且未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費用，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（3）如因政府規(guī)劃或公共利益需要征用租賃土地，甲方應(yīng)在收到通知后及時告知乙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物進行建廠及工業(yè)生產(chǎn)活動。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并愛護租賃物及其附屬設(shè)施，妥善維護和管理。（3）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得書面同意。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非發(fā)生以下情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致另一方無法繼續(xù)履行合同。6.2如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第七條違約責任7.1任何一方未履行本合同項下義務(wù)的，視為違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償全部實際損失。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變土地用途或進行其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（包括但不限于《租賃土地平面圖》、《租金支付明細表》等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：授