舞廳合同協(xié)議

舞廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處用于經(jīng)營舞廳的場所，乙方有意承租該場所用于舞廳經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方舞廳事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場地位置及面積甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的場地出租給乙方作為舞廳使用。該場地包括舞池、休息區(qū)、音響設(shè)備區(qū)、燈光控制區(qū)等相關(guān)配套區(qū)域，場地現(xiàn)狀以交付時為準(zhǔn)。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于：音響系統(tǒng)：具備專業(yè)級音質(zhì)效果，包含主音箱、副音箱、功放、混音器等設(shè)備，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，能滿足正常舞廳營業(yè)時的音樂播放及音效需求。燈光設(shè)備：配備多種燈光效果，如搖頭燈、光束燈、LED帕燈等，可營造出不同氛圍的舞池?zé)艄猸h(huán)境，品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，由專業(yè)燈光控制臺控制。舞池地板：采用[材質(zhì)]材質(zhì)的專業(yè)舞蹈地板，具有良好的彈性和防滑性能，能保障舞者的安全和舒適體驗(yàn)。休息區(qū)設(shè)施：提供舒適的沙發(fā)、茶幾、桌椅等休息設(shè)施，沙發(fā)品牌為[具體品牌]，茶幾品牌為[具體品牌]，桌椅品牌為[具體品牌]，以滿足顧客休息需求。通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)：場地安裝有完善的通風(fēng)系統(tǒng)，可保持空氣流通，同時配備[空調(diào)品牌及型號]空調(diào)設(shè)備，確保場地內(nèi)溫度適宜，為顧客提供舒適的環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容乙方在承租期間，有權(quán)自主經(jīng)營舞廳，提供各類舞蹈活動、音樂表演等服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：常規(guī)舞蹈活動：舉辦流行舞、拉丁舞、街舞、交誼舞等各類舞蹈教學(xué)課程及舞會活動。主題派對：根據(jù)不同節(jié)日、季節(jié)或客戶需求，舉辦特色主題派對，如情人節(jié)派對、萬圣節(jié)派對、夏日狂歡派對等。音樂表演：邀請專業(yè)樂隊(duì)、歌手或DJ進(jìn)行現(xiàn)場音樂表演，豐富顧客的娛樂體驗(yàn)。會員服務(wù)：為會員提供專屬的優(yōu)惠政策、優(yōu)先預(yù)訂場地、活動通知等服務(wù)，提升顧客粘性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的場地及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營使用條件，并在租賃期間保持其正常使用功能。負(fù)責(zé)辦理與場地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，確保乙方能夠正常經(jīng)營，因甲方手續(xù)問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付場地及相關(guān)設(shè)施，并提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能。如因甲方設(shè)施設(shè)備問題給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與場地周邊居民或相關(guān)管理部門的關(guān)系，如因場地使用產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)積極配合乙方解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地及相關(guān)設(shè)施，開展合法的舞廳經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求自主確定經(jīng)營項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。對甲方提供的場地及設(shè)施如有合理的改進(jìn)或調(diào)整建議，有權(quán)向甲方提出，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)舞廳的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的一切糾紛和損失，由乙方自行承擔(dān)。合理使用甲方提供的場地及設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守場地所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，配合甲方及物業(yè)管理部門的管理工作。按照國家相關(guān)規(guī)定，辦理舞廳經(jīng)營所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理證照或證照不全導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情及場地實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障乙方在租賃期間對場地及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿或解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將押金無息退還乙方。四、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租場地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不再出租場地，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還甲方。五、合同的解除與終止（一）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度部分或全部解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或連續(xù)拖欠租金超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并沒收乙方押金。（二）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。2.因本合同解除或其他原因?qū)е潞贤K止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地及相關(guān)設(shè)施的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在合同終止后[x]日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施交還甲方，如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付場地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或損壞場地及相關(guān)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽