拆遷勞務(wù)合同協(xié)議

拆遷勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有房屋拆遷相關(guān)勞務(wù)需求，乙方具備提供拆遷勞務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷勞務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。該拆遷范圍內(nèi)的房屋包括[詳細(xì)列舉各類房屋，如住宅[棟數(shù)]棟、商業(yè)用房[面積]平方米等]，附屬設(shè)施包括但不限于圍墻、大門、水電氣設(shè)施、通訊設(shè)施、綠化景觀等。2.拆遷要求乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求進(jìn)行拆遷工作。確保拆遷過程安全、有序，不對(duì)周邊環(huán)境和公共設(shè)施造成不必要的損壞。乙方需將拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施拆除至地面平整，拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)輸至甲方指定的合法消納場所。在拆遷過程中，乙方應(yīng)妥善保護(hù)留存的文物、古樹名木及其他有價(jià)值的物品，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)通知甲方并按照相關(guān)規(guī)定處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷。有權(quán)知曉拆遷工作的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。2.義務(wù)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、土地使用證等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷勞務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付勞務(wù)費(fèi)用。在拆遷過程中，如因甲方提供資料不實(shí)或其他甲方原因?qū)е虏疬w工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的房屋拆遷勞務(wù)資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員，包括拆遷工人、安全管理人員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等，并將人員名單報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃和安全保障方案，并報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織實(shí)施。負(fù)責(zé)拆遷工作所需的設(shè)備、工具、材料等的采購、租賃和管理，確保設(shè)備、工具安全可靠，材料符合環(huán)保要求。對(duì)拆遷工作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保工作人員具備必要的安全知識(shí)和技能，遵守安全操作規(guī)程。在拆遷現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作質(zhì)量。在拆遷過程中，因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)或政策規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響、恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)與拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人進(jìn)行溝通協(xié)商，簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。因乙方原因?qū)е屡c被拆遷人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保不影響甲方的正常工作和聲譽(yù)。定期向甲方匯報(bào)拆遷工作進(jìn)展情況，每月[具體日期]前提交書面工作報(bào)告，包括拆遷進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等。拆遷工作結(jié)束后，及時(shí)向甲方提交拆遷工作總結(jié)報(bào)告。負(fù)責(zé)拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆遷結(jié)束后，按照環(huán)保要求對(duì)拆遷現(xiàn)場進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式1.勞務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷勞務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е虏疬w工作增加額外工作量或發(fā)生其他應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的情況除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆遷工作量的[階段性比例]后，向甲方提交工作量報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付勞務(wù)費(fèi)用的[階段性支付比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。拆遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余勞務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若因甲方提供的資料不實(shí)或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方拆遷工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此增加的費(fèi)用和造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或因乙方原因?qū)е掳踩鹿省h(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償甲方及第三方因此遭受的損失。如因乙方違約行為給甲方造成惡劣影響，甲方有權(quán)要求乙方消除影響，并支付不低于勞務(wù)費(fèi)用總額[違約影響賠償比例]的賠償金。若乙方擅自將拆遷工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交工作報(bào)告或提交的報(bào)告內(nèi)容不實(shí)，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[報(bào)告違約金額]元的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除，已履行部分的費(fèi)用按照實(shí)際工作量結(jié)算，未履行部分不再履行，雙方互不承擔(dān)其他責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方送達(dá)各類通知、文件、資料等的有效送達(dá)地址。一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。任何一方按照本協(xié)議填寫的地址向?qū)Ψ桨l(fā)送通知等文件，若因地址錯(cuò)誤或其他原因?qū)е聦?duì)方未收到的，發(fā)送方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知對(duì)方并重新發(fā)送。自通知按照有效送達(dá)地址發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份