小區(qū)保安員合同協(xié)議書

小區(qū)保安員合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務，需要專業(yè)的保安服務支持；乙方具備提供保安服務的資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為其提供小區(qū)保安服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務區(qū)域本合同所涉及的服務區(qū)域為[小區(qū)名稱]，具體包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物內(nèi)外、停車場及其他指定區(qū)域。（二）服務內(nèi)容1.人員出入管理負責對小區(qū)出入口進行24小時值守，嚴格查驗人員和車輛的出入憑證，阻止無關(guān)人員和車輛進入小區(qū)。對進入小區(qū)的人員進行身份核實，登記來訪人員的姓名、單位、來訪時間等信息，并通知被訪人確認后予以放行。對攜帶大件物品或可疑物品出小區(qū)的人員進行檢查核實，確保小區(qū)安全。2.巡邏安全保障按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔，對小區(qū)進行定時巡邏，白天每[x]小時巡邏一次，夜間每[x]小時巡邏一次。巡邏過程中，密切關(guān)注小區(qū)內(nèi)的治安情況，檢查各類安全設(shè)施設(shè)備是否完好，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行巡查，包括但不限于樓道、電梯間、停車場、綠化區(qū)域等，防止發(fā)生盜竊、搶劫、破壞等違法犯罪行為。3.車輛停放管理引導車輛有序停放，確保小區(qū)內(nèi)道路和停車場暢通無阻。對進出小區(qū)的車輛進行登記，核實車輛信息，檢查車輛外觀是否有損壞，發(fā)現(xiàn)問題及時記錄并告知車主。負責停車場的日常管理，維護停車秩序，防止車輛亂停亂放、占用消防通道等情況發(fā)生。4.突發(fā)事件應急處理制定完善的突發(fā)事件應急預案，如火災、盜竊、打架斗毆等。在突發(fā)事件發(fā)生時，迅速到達現(xiàn)場，采取有效的應急措施，保護現(xiàn)場，協(xié)助相關(guān)部門進行處理，并及時向上級領(lǐng)導報告。配合甲方及相關(guān)部門進行調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和信息。（三）服務要求1.乙方提供的保安人員應具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)，遵守國家法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度。2.保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的標識，保持良好的形象和精神風貌。3.乙方應定期對保安人員進行培訓和考核，不斷提高其業(yè)務能力和服務水平。4.乙方應按照甲方的要求，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間，確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保安服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供保安服務。對乙方保安人員的工作表現(xiàn)不滿意時，有權(quán)要求乙方更換相關(guān)人員。2.義務向乙方提供開展保安服務所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和安全要求。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如值班室、辦公桌椅等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費用。配合乙方做好保安服務工作，協(xié)調(diào)處理與業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保安服務費用。根據(jù)本合同約定及實際工作需要，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間。在保安服務過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致服務無法正常進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)商解決。2.義務按照國家法律法規(guī)和本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務。嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的資質(zhì)和能力。定期對保安服務工作進行總結(jié)和分析，不斷改進服務質(zhì)量，提高服務水平。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。在保安服務過程中，如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同約定的保安服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含保安人員的工資、福利、培訓、服裝、裝備等所有費用。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，有效期為[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。如需終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保安服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供保安服務，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或國家法律法規(guī)，乙方應及時處理，并向甲方賠禮道歉。如給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和要求派遣保安人員，每逾期一次，應按照當月服務費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用及支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自將保安服務轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用及支付違約金。乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）通知與送達雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應以書面形式送達對方以下地址：甲方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系電話：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致的通知無法送達的后果由變更方自行承擔。（五）其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年__