建筑合同內(nèi)部協(xié)議

建筑合同內(nèi)部協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體建筑項目名稱]相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下內(nèi)部協(xié)議：一、協(xié)議背景與目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在[具體建筑項目名稱]中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保項目順利進行，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范雙方在項目實施過程中的行為準(zhǔn)則，遵循公平、公正、誠信的原則，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)簽訂本協(xié)議。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等詳細(xì)描述]4.項目內(nèi)容：包括但不限于建筑工程的設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝等全部工作內(nèi)容，具體以施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。施工范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、建筑裝飾裝修工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等所有與本項目相關(guān)的分項工程。5.服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并一次性通過相關(guān)部門驗收。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全管理制度，采取有效的安全防護措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目施工，確保項目按時交付使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染，符合國家及地方環(huán)保要求。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求整改或追究違約責(zé)任。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項目建設(shè)所需的相關(guān)審批文件、規(guī)劃許可證、施工許可證等手續(xù)文件，并確保手續(xù)文件的合法性、有效性。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件資料和施工條件。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，組織施工隊伍進行施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等文件，并報甲方審核備案。自行采購施工所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育培訓(xùn)工作，確保施工安全。按照相關(guān)規(guī)定整理和保存施工過程中的各項資料，工程竣工后向甲方提交完整的工程檔案資料。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本項目工程價款暫定為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程價款最終以雙方結(jié)算為準(zhǔn)，結(jié)算依據(jù)為實際完成的工程量及合同約定的單價。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告，甲方在收到報告后[x]個工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后[x]個工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月已完工程量價款的[x]%。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程價款的[x]%。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[x]%。5.質(zhì)量保修金：結(jié)算款的[x]%作為質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.施工過程中，如因甲方原因或設(shè)計變更等需要對工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進行變更的，甲方應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知。2.乙方收到變更通知后，應(yīng)在[x]天內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程變更價款的結(jié)算依據(jù)。3.工程變更價款按照合同約定的計價方式進行計算，如合同未約定的，按照國家及地方現(xiàn)行的計價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收報告后[x]天內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將工程交付甲方使用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)的違約金，同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.若甲方未按照合同約定提供施工所需的文件資料、施工條件或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此給甲方造成的損失由乙方全額賠償。2.若乙方未按照合同約定的時間提交施工進度計劃、質(zhì)量檢驗報告等文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補足。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等