建筑框架協(xié)議合同

建筑框架協(xié)議合同?甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行一系列建筑工程項目，乙方具備相關建筑工程施工資質及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方建筑工程項目事宜達成如下框架協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目范圍甲方委托乙方承擔[具體建筑工程項目名稱]范圍內(nèi)的建筑工程施工任務，包括但不限于[詳細列舉主要的工程內(nèi)容，如基礎工程、主體結構施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等]。2.工程規(guī)模預計該項目總建筑面積為[x]平方米，建筑層數(shù)為[地上層數(shù)/地下層數(shù)]層，建筑高度為[x]米。具體工程規(guī)模以經(jīng)甲方確認的施工圖紙及設計變更為準。3.質量標準乙方應按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，確保工程質量達到合格標準，并滿足甲方對工程質量的特殊要求（如有）。工程質量應符合[列舉適用的具體質量標準文件名稱，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300[具體版本號]等]。4.工期要求本項目計劃開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]日歷天。乙方應根據(jù)甲方的工程進度計劃，合理安排施工人員、材料及設備，確保工程按時竣工。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況導致工期延誤，經(jīng)甲方確認后工期相應順延。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權根據(jù)工程實際情況對工程設計、施工方案等提出變更要求。有權按照合同約定對乙方的工程進度、質量、安全等情況進行考核，并根據(jù)考核結果進行獎懲（如有）。2.義務向乙方提供施工現(xiàn)場及施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、地下管線資料等，并確保資料的真實性和完整性。負責協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時支付工程款。對乙方提交的施工組織設計、施工方案等進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供施工所需的資料和條件。有權根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)及合同約定的前提下，對施工方案、施工工藝等進行優(yōu)化調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。有權按照合同約定獲得工程款。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應的建筑工程施工資質，并確保資質證書在有效期內(nèi)。組建專業(yè)的施工管理團隊，配備足夠的具有相應資格證書的施工人員、技術人員和管理人員，確保施工順利進行。嚴格按照經(jīng)甲方確認的施工圖紙、施工規(guī)范及質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。制定詳細的施工組織設計和工程進度計劃，并報甲方審核備案。按照工程進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責施工過程中的成品保護工作，對已完成的工程部位和設備進行妥善保護，如因乙方原因造成成品損壞，應負責修復或賠償。定期向甲方報送工程進度報表、質量報表、安全報表等相關資料，及時匯報工程進展情況及存在的問題。在工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和甲方要求及時整理工程竣工資料，并提交給甲方進行竣工驗收。三、工程款支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預付款。工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎工程完工、主體結構完成至[x]層等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x]%。工程竣工結算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結算總價的[x]%。剩余結算總價的[x]%作為質量保證金，質保期屆滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。2.支付憑證乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，如未按時提供施工資料、未協(xié)調好周邊關系等，應承擔乙方因此造成的直接損失，并順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章