大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

大棚轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大棚具體地址]的大棚（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該大棚"），現(xiàn)甲方有意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.大棚基本情況該大棚占地面積為[x]平方米，其中建筑面積為[x]平方米。大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備等]。大棚周邊土地狀況：東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.用途說(shuō)明該大棚目前用于[種植作物種類(lèi)或其他經(jīng)營(yíng)用途]，乙方受讓后可根據(jù)自身需求繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行合法的用途變更，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，該大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與大棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。甲方完成大棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）及交付手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚。2.義務(wù)保證對(duì)該大棚擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知大棚的現(xiàn)狀，包括但不限于大棚的建設(shè)情況、使用情況、存在的問(wèn)題等。協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），提供辦理手續(xù)所需的文件資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至大棚交付前，負(fù)責(zé)大棚的正常維護(hù)和管理，確保大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，不得擅自拆除或損壞大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在受讓后按照自身需求合法使用大棚。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面異議。按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用大棚，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在使用大棚過(guò)程中，負(fù)責(zé)大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、現(xiàn)狀等信息。交付完成后，大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)即轉(zhuǎn)移至乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.辦理手續(xù)如該大棚存在產(chǎn)權(quán)登記且需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的文件資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理完成的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的大棚及其附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)受讓大棚的目的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），導(dǎo)致乙方無(wú)法取得大棚合法產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)而遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用大棚，或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回大棚，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與