庫(kù)房租地合同協(xié)議

庫(kù)房租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫(kù)房場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的庫(kù)房場(chǎng)地出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積為______平方米，四至范圍為東至______，西至______，南至______，北至______。2.庫(kù)房狀況：庫(kù)房為______結(jié)構(gòu)，具備______等設(shè)施。庫(kù)房?jī)?nèi)地面平整，墻面完好，屋頂無(wú)滲漏，照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施齊全且能正常使用。3.場(chǎng)地配套設(shè)施：場(chǎng)地周邊設(shè)有______等配套設(shè)施，供乙方在租賃期間使用。同時(shí)，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)和通行。4.租賃用途：乙方租賃該庫(kù)房場(chǎng)地用于______（詳細(xì)用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后續(xù)租：租賃期滿前，乙方應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金每______（支付周期，如季度、半年等）支付一次，且應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天支付給甲方。2.租金調(diào)整：租金價(jià)格在租賃期內(nèi)原則上保持不變。但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或因國(guó)家政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本顯著增加，甲方有權(quán)在提前______個(gè)月書面通知乙方的情況下，適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第______種方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________支票支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前______天向甲方開具并交付有效的支票?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期前______天到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付租金。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間有違約行為或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期滿后無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在租賃期滿后______天內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)確保租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃前向乙方提供場(chǎng)地及設(shè)施的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性和完整性。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），確保水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)和通行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。尊重乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，如需進(jìn)入租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方陪同下進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施。對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施提出合理的維修、改造等建議，甲方應(yīng)予以考慮并及時(shí)處理。在租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照租賃用途合理使用租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀或經(jīng)甲方同意后拆除相關(guān)設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材，遵守國(guó)家有關(guān)消防安全和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在租賃期間，妥善保管租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，如因乙方保管不善造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施清理干凈并交還甲方，逾期未交還的，每逾期一天應(yīng)按照租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃場(chǎng)地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后交還租賃場(chǎng)地，每逾期一天應(yīng)按照租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)自行清理場(chǎng)地，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由