學(xué)校外墻維修協(xié)議合同書(shū)

學(xué)校外墻維修協(xié)議合同書(shū)?甲方（委托方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[校長(zhǎng)姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[維修公司名稱]法定代表人：[公司負(fù)責(zé)人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校外墻出現(xiàn)損壞，影響校園美觀及安全，需要進(jìn)行維修；乙方具備外墻維修的專業(yè)資質(zhì)和能力。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校外墻維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍學(xué)校外墻整體檢查，包括但不限于墻面瓷磚脫落、墻體裂縫、防水滲漏等問(wèn)題。對(duì)發(fā)現(xiàn)的損壞部位進(jìn)行修復(fù)，具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：重新粘貼脫落瓷磚、填補(bǔ)墻體裂縫、重做防水處理等。對(duì)外墻進(jìn)行整體清潔，去除表面污垢、青苔等。對(duì)外墻涂層進(jìn)行修補(bǔ)或重新粉刷，確保顏色與原外墻一致，且具有良好的耐久性和美觀度。2.維修標(biāo)準(zhǔn)墻面瓷磚粘貼應(yīng)牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象，縫隙均勻一致。墻體裂縫填補(bǔ)應(yīng)平整，與周邊墻體銜接緊密，無(wú)明顯痕跡，確保不再滲漏。防水處理應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏。外墻清潔應(yīng)徹底，表面無(wú)污漬殘留。外墻涂層修補(bǔ)或粉刷應(yīng)色澤均勻，無(wú)流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，厚度符合設(shè)計(jì)要求。3.維修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)維修工作質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于學(xué)校建筑圖紙、外墻原始資料等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和人員，為乙方施工提供必要的便利條件，如安排施工場(chǎng)地、解決施工用水用電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織施工，確保維修工作質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。向甲方提供維修工作的詳細(xì)記錄和報(bào)告，包括維修部位、維修方法、材料使用情況等。在維修工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修部位進(jìn)行保修，保修期限為自維修工作驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致外墻再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用本協(xié)議維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。維修工作經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)完成，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和專業(yè)人員進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，包括但不限于外觀質(zhì)量、使用功能、防水性能等。如最終驗(yàn)收合格，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明；如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至最終驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方維修工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如乙方經(jīng)返工后仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已收取的維修費(fèi)用應(yīng)全額退還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，乙方已收取的維修費(fèi)用應(yīng)全額退還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效