子母車位買賣合同協(xié)議

子母車位買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的子母車位（以下簡(jiǎn)稱"該車位"）所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該子母車位位于[詳細(xì)車位位置，如小區(qū)[具體棟號(hào)]地下車庫(kù)[具體層數(shù)][具體車位編號(hào)]，包含一個(gè)主車位和一個(gè)副車位，主車位尺寸為[長(zhǎng)]米×[寬]米，副車位尺寸為[長(zhǎng)]米×[寬]米。2.該車位具備正常使用功能，地面平整，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。配套設(shè)施包括但不限于車位劃線清晰、有明確的車位標(biāo)識(shí)牌、通風(fēng)良好、照明設(shè)施完備等，以確保車輛的安全停放。3.該車位所在的地下車庫(kù)具備完善的消防、排水、通風(fēng)等系統(tǒng)，能夠保證正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位價(jià)款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該車位擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情形。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該車位的完整所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或購(gòu)買車位的原始憑證等資料，并協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。4.在乙方支付全部車位價(jià)款后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車位處于可正常使用狀態(tài)，且向乙方提供車位的鑰匙等相關(guān)物品。5.甲方應(yīng)保證在本合同簽訂后至車位交付前，該車位不存在因甲方原因?qū)е碌膿p壞或影響正常使用的情況。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至車位恢復(fù)正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該車位，并保證其正常使用。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位價(jià)款。3.在車位交付后，乙方應(yīng)合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等。三、價(jià)款及支付方式1.該子母車位的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方應(yīng)向甲方支付車位價(jià)款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在車位交付前[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余車位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)辦理車位貸款手續(xù)，并按照銀行要求提供相關(guān)資料。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將扣除貸款金額后的剩余車位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、車位交付1.甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車位價(jià)款后，按照本合同約定的交付時(shí)間將該車位交付給乙方。交付地點(diǎn)為該車位所在地下車庫(kù)。2.車位交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的位置、尺寸、配套設(shè)施、使用狀況等內(nèi)容。如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間，不視為甲方已完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。3.自車位交付之日起，該車位的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，在具備辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定方]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，保證該車位無(wú)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車位的完整所有權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊設(shè)施的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方或第三方造成的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。