存量房經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同協(xié)議

存量房經(jīng)濟(jì)服務(wù)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的經(jīng)濟(jì)服務(wù)購(gòu)買存量房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.存量房基本信息甲方委托乙方購(gòu)買的存量房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[具體年份]。該存量房附帶[車庫(kù)/車位/儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供存量房購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)服務(wù)，包括但不限于：尋找符合甲方需求的存量房房源，并向甲方推薦；協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行洽談、協(xié)商房屋買賣事宜，包括價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款；代表甲方參與房屋買賣交易過(guò)程中的各項(xiàng)談判、簽約等活動(dòng)；協(xié)助甲方辦理存量房交易所需的各類手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，并提供相關(guān)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供存量房購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)服務(wù)；有權(quán)對(duì)乙方推薦的房源進(jìn)行實(shí)地查看、了解房屋狀況，并根據(jù)自身意愿決定是否購(gòu)買；在乙方協(xié)助下，有權(quán)與賣方就房屋買賣的各項(xiàng)條款進(jìn)行協(xié)商，并最終決定是否簽訂房屋買賣合同；有權(quán)要求乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以保密。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房需求、購(gòu)房預(yù)算等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；按照乙方的要求積極配合參與存量房購(gòu)買的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于實(shí)地看房、與賣方談判、簽署相關(guān)文件等；按照本協(xié)議約定向乙方支付經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用；在房屋買賣交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極履行各項(xiàng)義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用；在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，自主尋找、篩選并向甲方推薦符合條件的存量房房源；有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)為甲方提供存量房購(gòu)買的相關(guān)建議和意見(jiàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的存量房購(gòu)買經(jīng)濟(jì)服務(wù)；積極尋找符合甲方需求的存量房房源，并確保所推薦房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；在與賣方洽談、協(xié)商房屋買賣事宜過(guò)程中，代表甲方的利益，盡最大努力爭(zhēng)取有利的交易條件；及時(shí)向甲方通報(bào)存量房購(gòu)買交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問(wèn)，提供相關(guān)咨詢和建議；協(xié)助甲方辦理存量房交易所需的各類手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、規(guī)范性和及時(shí)性；對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)向乙方支付的存量房購(gòu)買經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方與賣方簽訂房屋買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因違反法律法規(guī)或相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致存量房購(gòu)買交易無(wú)法進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，擅自與乙方推薦的賣方或通過(guò)其他途徑達(dá)成房屋買賣交易的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并按照服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方通報(bào)存量房購(gòu)買交易的進(jìn)展情況，或未及時(shí)解答甲方的疑問(wèn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在服務(wù)過(guò)程中違反保密義務(wù)，將甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密泄露給第三方，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并按照服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋買賣交易完成前，若因不可抗力或法律法規(guī)及相關(guān)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與賣方簽訂房屋買賣合同并完成存量房交易相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律