婚內(nèi)夫妻房產(chǎn)協(xié)議書范本

婚內(nèi)夫妻房產(chǎn)協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)位置：位于[具體房產(chǎn)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)系[購買時間]購買，為[夫妻共同財產(chǎn)/甲方個人財產(chǎn)/乙方個人財產(chǎn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進行處置的相關(guān)權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自遺失、損毀或轉(zhuǎn)讓。在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出售、贈與或作其他任何有損乙方權(quán)益的處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有對該房產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，對房產(chǎn)進行處置的相關(guān)權(quán)利。監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的管理和使用情況，提出合理意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。妥善保管房產(chǎn)相關(guān)證件及資料，不得擅自遺失、損毀或轉(zhuǎn)讓。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出售、贈與或作其他任何有損甲方權(quán)益的處分。三、房產(chǎn)處置約定（一）出售1.若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行掛牌出售，并按照市場行情合理確定售價。2.出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)按照本協(xié)議約定進行分配，具體分配方式為：[詳細(xì)分配比例或方式]。3.在出售房產(chǎn)過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證件和資料，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）抵押1.若因家庭重大事項需要將房產(chǎn)進行抵押，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面抵押協(xié)議。2.抵押所獲款項應(yīng)專項用于雙方協(xié)商確定的事項，不得挪作他用。3.在抵押期間，雙方應(yīng)按照抵押協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，確保抵押行為合法有效。（三）贈與1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)贈與他人。2.若一方確有需要將房產(chǎn)贈與他人，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面贈與協(xié)議，明確贈與的條件、范圍等相關(guān)事宜。四、房產(chǎn)使用及維護1.雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、修繕費等，費用按照實際發(fā)生金額由雙方平均分擔(dān)。2.對于房產(chǎn)的重大修繕或改造，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同決定修繕或改造方案及費用承擔(dān)方式。3.任何一方有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)對方有不當(dāng)使用房產(chǎn)的行為，有權(quán)提出異議并要求改正。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定按時支付相關(guān)費用（如維護費用等），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽