賓館管理勞務(wù)合同協(xié)議

賓館管理勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有賓館資產(chǎn)，希望通過委托乙方進(jìn)行管理以提升賓館運(yùn)營效益；乙方具備專業(yè)的賓館管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方委托乙方管理的賓館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，配套有餐廳、會議室、健身房、停車場等設(shè)施。2.管理服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)賓館日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核、調(diào)配，確保各崗位人員配備合理，服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)。制定并執(zhí)行賓館各項(xiàng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺接待、安全保衛(wèi)、設(shè)備維護(hù)等方面，不斷提升賓館整體服務(wù)水平。進(jìn)行市場調(diào)研與分析，制定市場營銷策略，拓展客源渠道，提高賓館入住率和經(jīng)濟(jì)效益。負(fù)責(zé)賓館財(cái)務(wù)管理，包括預(yù)算編制、成本控制、財(cái)務(wù)核算、資金管理等，確保賓館財(cái)務(wù)狀況健康穩(wěn)定。監(jiān)督和管理賓館物資采購、庫存管理，合理控制物資成本，保證物資供應(yīng)滿足賓館運(yùn)營需求。協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系，處理賓館運(yùn)營過程中的各類事務(wù)，維護(hù)賓館正常經(jīng)營秩序。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解賓館管理情況，定期獲取管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場分析等。對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合約定的情況。按照本協(xié)議約定，對乙方的管理成果進(jìn)行考核評估，如乙方管理不善導(dǎo)致賓館經(jīng)營業(yè)績下滑或出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。享有賓館資產(chǎn)的所有權(quán)，對賓館重大資產(chǎn)處置、改造升級等事項(xiàng)有最終決策權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方并聽取乙方專業(yè)意見。2.義務(wù)向乙方提供賓館完整、準(zhǔn)確的資產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證明、設(shè)備清單、債權(quán)債務(wù)情況等，并確保資產(chǎn)處于可正常運(yùn)營狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理賓館運(yùn)營所需的各類證照、手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。尊重乙方的管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常管理工作，但有權(quán)對乙方管理工作中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取管理費(fèi)用。根據(jù)賓館實(shí)際運(yùn)營情況，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)自主制定和調(diào)整經(jīng)營策略、管理制度、服務(wù)價(jià)格等。要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于資金、物資、人員等方面，以保障賓館管理工作的順利開展。對賓館員工進(jìn)行管理和調(diào)配，決定員工的薪酬、福利、獎懲等事項(xiàng)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行賓館管理職責(zé)，維護(hù)賓館的良好形象和聲譽(yù)。按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營管理，努力提升賓館經(jīng)營業(yè)績和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報(bào)送管理報(bào)告，真實(shí)、準(zhǔn)確地反映賓館經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場動態(tài)等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。合理使用甲方提供的資產(chǎn)和資金，不得擅自挪用、處置賓館資產(chǎn)，確保資產(chǎn)安全完整，如有損壞或丟失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。加強(qiáng)賓館員工培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平，建立良好的員工隊(duì)伍，積極維護(hù)員工合法權(quán)益。保守甲方商業(yè)秘密和賓館運(yùn)營過程中的各類信息，不得向第三方泄露。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照賓館每月營業(yè)收入的[x]%向乙方支付管理費(fèi)用。營業(yè)收入以賓館實(shí)際入賬金額為準(zhǔn)，包括客房收入、餐飲收入、會議收入、其他服務(wù)收入等所有經(jīng)營收入。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)乙方提交的上月管理報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算清單，將上月管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)、足額支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停管理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的管理費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常管理工作，導(dǎo)致乙方無法履行管理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持，致使賓館管理工作受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取措施消除影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，導(dǎo)致賓館經(jīng)營業(yè)績下滑、服務(wù)質(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若經(jīng)整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定管理費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自挪用、處置賓館資產(chǎn)，或因管理不善導(dǎo)致資產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或賓館運(yùn)營信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)送管理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假、不準(zhǔn)確的，每逾期一次或出現(xiàn)一次虛假報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元；若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議履行期間，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和電話。任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定的送達(dá)地址向另一方發(fā)送通知，若因地址錯誤或其他原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)的，責(zé)任由該方自行承擔(dān)；若另一方拒收通知或拒絕簽